可以！但在海岸50公里内（包括整个里维埃拉玛雅），外国人需要通过Fideicomiso（银行信托）持有土地。这是一个由墨西哥银行持有产权，您作为受益人的合法结构。您拥有完整的使用权、开发权和出售权。信托期50年，可无限续期。我们协助办理全部手续，并推荐可靠的律师。

建设成本取决于装修标准和地点：
基础标准：$1,200-1,500美元/㎡（简单装修，本地材料）
中档标准：$1,500-2,000美元/㎡（升级装修，进口固定装置）
高端豪华：$2,000-2,500美元/㎡（顶级材料，建筑设计，智能家居）
超豪华：$2,500美元+/㎡（欧洲进口材料，复杂建筑，先进自动化）

示例：一栋200㎡的中档别墅成本约为$300,000-400,000美元（包括设计、许可、建设、景观、泳池）。这不包括土地成本。

时间线取决于项目规模和复杂程度：
小型别墅（100-150㎡）：10-12个月
中型别墅（150-250㎡）：12-15个月
大型别墅（250-400㎡）：15-18个月
商业项目：6-12个月（取决于规模）

时间从获得许可证后开始计算。许可审批通常需要2-4个月，但我们的本地关系可以加快这一过程。

我们85%的客户都是国际客户，这是我们的专长：
每周更新：每周五通过微信/WhatsApp发送照片和视频进度报告
在线门户：24/7访问您的项目照片、视频、文档和预算跟踪
视频会议：每月安排视频通话进行详细讨论
现场访问：我们建议在关键节点访问3-4次（地基完成、封顶、装修选择、最终验收）
代表服务：我们代表您的利益，做出符合您最佳利益的决策

我们接受多种付款方式：
美元银行转账：最常见（推荐）
电汇：从中国银行直接汇款（可能需要外汇审批）
第三方支付平台：通过某些国际平台
加密货币：可讨论（USDT等稳定币）

付款计划通常分阶段进行：30%开工，30%封顶，30%装修完成，10%最终验收。我们会在合同中明确说明。

绝对可以！图鲁姆和普拉亚德尔卡曼是墨西哥最热门的度假目的地之一：
年回报率：8-12%（通过Airbnb等平台）
旺季入住率：90%+（11月-4月）
平均日租金：$150-400美元（取决于房产）
管理服务：我们可以推荐可靠的物业管理公司处理预订、清洁、维护
管理费：通常为租金收入的20-30%

许多客户在不使用房产时出租，有效支付了大部分持有成本。

里维埃拉玛雅确实位于飓风带，但通过正确的建设方法可以有效防护：
我们的防护措施：
• 防飓风窗户和门（抗冲击玻璃）
• 加固混凝土结构
• 飓风绑带（连接屋顶到墙到地基）
• 设计满足150+mph持续风速标准
• 防水系统防止暴雨渗透

我们在17年中建造的160+别墅，没有一栋在飓风中遭受重大结构损坏。轻微损坏（如景观）由保险覆盖。墨西哥房产保险价格合理。

可以！拥有墨西哥房产可以帮助您申请临时或永久居留：
临时居留（1-4年）：如果您能证明一定的月收入或投资
永久居留：持有临时居留4年后可申请，或通过较大投资直接申请
好处：合法在墨西哥居住、工作，免签进入大多数拉美国家，申请墨西哥银行账户和服务更容易

我们可以推荐专门处理移民案件的律师。许多中国家庭选择墨西哥作为第二居住地或退休目的地。