图卢姆15区住宅建造
图卢姆15区交钥匙新建住宅：设计、许可、基础、主体与装修由一份合同、一位工程负责人和一个固定总价完成。
Recrea 自2008年起在15区及 Kukulkán 大道沿线建造住宅，在里维埃拉玛雅完成196+个项目。建筑设计、电气、木作与铁艺均为自有团队，工程不依赖来去不定的分包商。
图卢姆15区建一栋房子要多少钱
以下是交付标准的真实预算，不含土地与家具。区间取决于装修档次：经济型、中档或高端（chukum 灰泥、硬木、定制厨房、无边泳池）。
| 房屋面积 | 建造造价 | 折合 |
|---|---|---|
| 100 平方米住宅 | $1.8M – $2.8M MXN | $99,000 – $155,000 USD |
| 150 平方米住宅 | $3.0M – $5.1M MXN | $166,000 – $282,000 USD |
| 200 平方米住宅 | $4.0M – $6.8M MXN | $221,000 – $376,000 USD |
| 300 平方米住宅 | $8.5M – $15.3M MXN | $470,000 – $845,000 USD |
想知道您地块的准确数字？使用造价计算器，或向我们索取分项报价。
许可：建筑许可、执照与DRO
住宅建造流程分步说明
施工流程与我们在里维埃拉玛雅各地一致：地块核查、方案设计、施工图、许可办理、基础、主体、机电与装修，最后交钥匙移交。查看含各阶段工期的完整流程。
每平方米价格包含与不包含的内容，对我们所有项目均适用。
图卢姆15区的建筑许可与法规
图卢姆是海岸线上最严格的市镇。除土地用途和带 DRO 的市政许可外，多数项目还需 SEMA 环保许可（涉及清林或临近天然井、红树林时须做 MIA）。PDU 按分区限制密度与高度，并要求保留最低比例的可渗透绿地。许可周期请预留3至5个月。
地块：决定基础形式的关键
破碎石灰岩，天然井与溶洞频发，15区和 La Veleta 尤为明显。此处的地球物理勘探不是可选项：基础开工后才发现溶洞，将造成数周延误和数十万比索损失。
15区是图卢姆增长最快的片区：每平方米价格在一年半内翻了一倍以上，Kukulkán 大道沿线仍在持续拉动。距海滩与考古区仅十分钟，是目前全城入手价与增值潜力平衡得最好的区域——同时也带着新兴片区的老问题：购地前必须逐街核查市政配套与法律状态。
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为什么选择 Recrea
分项固定总价合同、持照DRO与建筑师、依法参保IMSS的工人、每周照片与视频报告，以及一年书面质保。
真实项目
