我们的服务 — 全程建筑服务
从第一张草图到最终交钥匙 — Recrea管理您在里维埃拉玛雅建筑项目的每一步。无需协调分包商，无需追踪文件。一家公司，一份合同，一个联系人。
许可证与执照
我们负责整个许可流程。我们的团队与里维埃拉玛雅各市政办公室有直接关系。
土地使用许可
市政分区验证和土地使用授权。任何施工前的必要条件。
周期：2–4周 · 费用：$500–$1,500美元
建筑许可证
市政府正式建筑许可。包括DRO（工程负责人）签字。
周期：4–8周 · 费用：$1,500–$4,000美元
环境影响评估
生态区域或红树林附近地块需要MIA（环境影响声明）。
周期：8–16周 · 费用：$3,000–$8,000美元
CONAGUA水务许可
水井、天然井附近或排水所需。我们处理整个联邦流程。
周期：6–12周 · 费用：$2,000–$5,000美元
CFE电力接入
电网接入申请、电表安装和施工临时电力。
周期：2–6周 · 费用：$300–$1,000美元
适居证书
市政最终检查，确认建筑符合规范。入住和水电开通的必要条件。
周期：2–4周 · 费用：$500–$1,500美元
建筑图纸与工程设计
每个项目包含由我们持证建筑师和工程师设计的完整专业图纸。
建筑图
平面图、立面图、剖面图、施工细节、材料规格
结构图
基础设计、柱、梁、楼板、配筋图、荷载计算
电气图
线路、配电箱、照明布局、接地、防雷、太阳能预留
给排水图
供水、排水、蓄水池、水泵、燃气、雨水收集
暖通空调图
空调布局、风管、通风、分体机位置、能效优化
3D效果图
照片级真实可视化 — 室内外 — 施工前即可预览
外国人信托（Fideicomiso）
外国人不能直接拥有墨西哥海岸线50公里以内的房产。信托（Fideicomiso）赋予您完整产权 — 购买、出售、装修、出租、继承。我们协调全部流程：
- 银行选择与申请
- SRE（外交部）许可
- 公证协调
- 产权调查与尽职调查
- RFC（税号）注册
- 年度信托续期管理
费用：$1,500–$3,000美元设立 · $500–$800美元/年 · 周期：6–12周
技术研究
| 研究 | 目的 | 费用 (USD) | 周期 |
|---|---|---|---|
| 土壤力学 | 承载力、地下水位、基础类型 | $800–$2,000 | 1–2周 |
| 地形测量 | 地块边界、标高、等高线、退让距离 | $400–$1,200 | 3–5天 |
| 结构评估 | 现有建筑翻新评估 | $600–$1,500 | 1–2周 |
| 环境研究 | 动植物调查、生态影响 | $2,000–$6,000 | 4–8周 |
保险与保修
全险施工保险
覆盖结构损坏、自然灾害、盗窃和施工期间事故。
责任保险
第三方责任保障，保护您免受工人或邻居的索赔。
1年结构保修
交付后12个月内所有结构工程保修。
系统保修
电气、管道、防水和装修6个月保修。
交钥匙建设
基础与结构
开挖、钢筋混凝土基础、柱、梁、楼板、砌体墙
系统与围护
电气、管道、燃气、空调、门窗、防水、保温
装修与交付
地面、瓷砖、涂装、洁具、厨房、卫浴、景观、终检
价格：$650–$1,500美元/m² · 工期：住宅8–14个月
酒店建设
我们在里维埃拉玛雅建造精品酒店和出租公寓：
精品酒店
6–30间客房。设计、许可、施工、家具和设备 — 全程服务。
公寓式酒店
4–20个单元用于Airbnb/Booking。优化户型以实现最大投资回报。
远程施工管理
超过40%的客户在国外远程建房：
- 每日照片报告
- 每周视频通话
- 实时预算跟踪
- 进度里程碑更新
- 数字化材料选择
- WhatsApp/邮件即时联系
费用：包含在所有建筑项目中，无额外收费。