Nos prestations — construction complète
Du premier croquis à la remise des clés — Recrea prend en charge chaque étape de votre projet dans la Riviera Maya. Pas de sous-traitants, pas de paperasse pour vous. Une entreprise, un contrat, un interlocuteur.
Permis & licences
Nous gérons tout le processus d'autorisation grâce à nos contacts directs avec les administrations.
Usage du sol
Zonage et autorisation municipale.
Délai : 2–4 sem · Coût : 10 000–30 000 MXN
Permis de construire
Autorisation officielle avec DRO signataire.
Délai : 4–8 sem · Coût : 30 000–40 000 MXN
À Tulum s'ajoute l'autorisation environnementale SEMA (50 000–150 000 MXN, 2–4 mois) — 100 % d'approbation chez Recrea.
Plans d'architecture & ingénierie
Dossiers professionnels par architectes et ingénieurs licenciés.
Architecture
Plans, façades, coupes
Structure
Fondations, poteaux, poutres, charges
Fluides
Électricité, plomberie, clim, gaz
Dossier complet avec rendus 3D — inclus dans la construction ou à partir de 800 USD.
Construction résidentielle
Maisons sur mesure et villas de luxe de 12 000 à 30 000 MXN/m². Clé en main en 8–14 mois. Estimez votre budget avec le calculateur ou consultez le guide des coûts 2026.
Construction commerciale
Bureaux, commerces, restaurants, entrepôts, mixte. De la conception au permis d'exploitation. Références : 7-Eleven (Akumal), GoMart.
Rénovation & transformation
Rénovations complètes, cuisines et salles de bains, modifications structurelles, construction de piscines. Rénovation partielle dès 150 000 MXN ; complète (100 m²) : 800 000–1,5 M MXN.
Construction hôtelière
Hôtels-boutiques
6–30 chambres. Cycle complet : plans, permis, chantier, finitions.
Apart-hôtels
4–20 unités pour Airbnb/Booking. Voir le guide ROI.
Prestations spécialisées
Menuiserie
Placards, portes, pergolas, terrasses en bois tropicaux — tzalam, machiche, parota.
Électricité
Câblage, LED, solaire, générateurs, raccordement CFE.
Ferronnerie
Garde-corps, fenêtres aluminium, parois vitrées, portails, volets anticycloniques.
Fideicomiso pour étrangers
Les étrangers ne peuvent pas posséder directement un terrain côtier. Le fideicomiso (fiducie bancaire) vous donne les pleins droits — construire, vendre, louer, transmettre. Coût : 1 500–3 000 USD de mise en place · 500–800 USD/an · Délai : 6–12 semaines. En savoir plus.
Études techniques
| Étude | Objet | Coût (USD) |
|---|---|---|
| Étude de sol | Portance, nappe phréatique | 800–2 000 |
| Levé topographique | Limites, niveaux, servitudes | 400–1 200 |
| Diagnostic structurel | Évaluation de bâtiments existants | 600–1 500 |
Assurance & garanties
Assurance tous risques chantier
Dommages structurels, catastrophes, vol, accidents.
Garantie structurelle écrite 1 an
Tous les travaux structurels garantis. 6 mois sur les équipements.
Gestion de chantier à distance
Plus de 40 % de nos clients construisent depuis l'étranger. Photos quotidiennes, visioconférences hebdomadaires, budget en temps réel, accès WhatsApp direct — communication écrite en français possible. Gratuit sur tous les projets.