Permis, Licences de Construction & DRO

Nous gérons tous les permis et licences de construction à Playa del Carmen, Tulum et Cancún — licence, usage du sol, Directeur Responsable des Travaux (DRO), autorisation environnementale SEMA et Protection Civile. Construisez légalement, sans la bureaucratie. 18+ ans et 196 projets.

Qu'est-ce qu'un DRO ? Le Directeur Responsable des Travaux est un professionnel agréé légalement responsable de votre projet devant la mairie. Sans DRO, la construction est illégale et ne peut être enregistrée. Nous incluons le DRO dans chaque projet.

Permis et Démarches que Nous Gérons

Licence de Construction

Licence municipale obligatoire pour toute construction neuve, extension ou rénovation structurelle.

Usage du Sol (Uso de Suelo)

Certificat confirmant que votre projet et sa densité sont autorisés sur le terrain.

DRO (Directeur des Travaux)

Professionnel agréé qui signe et est légalement responsable des travaux devant la mairie.

Autorisation Environnementale SEMA

Obligatoire dans toute la commune de Tulum ; nous la gérons avec 100% d'approbation.

Protection Civile & CFE

Agrément de la Protection Civile (commercial) et projet électrique CFE pour le raccordement.

Projet d'Exécution Signé

Plans architecturaux, structurels et MEP signés par le DRO, prêts à déposer.

Qu'est-ce qu'un DRO et Pourquoi est-il Obligatoire ?

Le Directeur Responsable des Travaux (DRO) est un architecte ou ingénieur agréé avec enregistrement municipal qui signe le projet et est légalement responsable des travaux devant la mairie : sécurité structurelle, conformité et supervision. Au Quintana Roo, aucune licence de construction n'est délivrée sans DRO. Construire sans DRO est illégal, expose à des amendes et arrêts de chantier, et empêche l'enregistrement. Recrea travaille avec ses propres architectes et DRO : nous incluons le DRO dans chaque projet et coordonnons toutes les démarches — licence, usage du sol, SEMA, Protection Civile — pour que votre construction soit 100% légale.

Coûts & Délais des Permis (2026)

Démarche	Coût	Délai
Licence de construction	~1–3% de la valeur des travaux	3–6 semaines
Usage du sol + DRO	$8 000–$25 000 MXN	2–4 semaines
Autorisation environnementale SEMA (Tulum)	$50 000–$150 000 MXN	2–4 mois

Guides utiles : Architectes · Coût de construction · Permis & SEMA

Zones Desservies

Nous gérons les permis et le DRO dans toute la Riviera Maya : Playa del Carmen (Solidaridad), Tulum (SEMA), Cancún (Benito Juárez, FONATUR), Puerto Aventuras et Akumal.

Pourquoi Choisir Recrea

DRO et architectes internes — 100% légal, sans démarches sous-traitées
100% d'approbation SEMA à Tulum
Toutes les démarches gérées — licence, usage du sol, Protection Civile, CFE
Projet d'exécution signé DRO, prêt pour les permis
Ouvriers déclarés à l'IMSS — travail légal et assuré
Devis fixe pour les démarches, sans surprise

Ce Que Disent Nos Clients

"Recrea a géré toute la licence, le DRO et la SEMA de notre maison à Tulum. Tout est passé sans le moindre problème et 100% en règle."

David & Sarah M., Tulum

"J'avais besoin d'un DRO et des permis pour mon terrain. Rapide, professionnel et légal."

James R., Toronto

WhatsApp — 2 min

Appeler : 984 452 5333

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Questions Fréquentes

Un architecte ou ingénieur agréé avec enregistrement municipal qui signe le projet et est légalement responsable des travaux devant la mairie — sécurité structurelle, conformité et supervision. Il est obligatoire pour obtenir la licence de construction.

Oui. Au Quintana Roo (Playa del Carmen, Tulum, Cancún) aucune licence n'est délivrée sans DRO. Construire sans DRO est illégal, expose à des amendes et arrêts de chantier, et empêche l'enregistrement.

La licence municipale représente environ 1–3% de la valeur des travaux, plus usage du sol et honoraires du DRO ($8 000–$25 000 MXN). À Tulum, ajoutez la SEMA ($50 000–$150 000 MXN).

3–6 semaines pour la licence ; à Tulum, 2–4 mois supplémentaires pour la SEMA. Nous traitons tout en parallèle pour accélérer le démarrage.

Le permis environnemental obligatoire dans toute la commune de Tulum pour toute construction. Il coûte $50 000–$150 000 MXN et prend 2–4 mois. Recrea le gère avec 100% d'approbation.

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