Rénovation d'hôtels et de resorts en Riviera Maya, sans fermer l'hôtel

Pour les propriétaires, asset managers et exploitants d'hôtels boutique, de resorts et d'établissements sous enseigne à Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos, Cozumel et Holbox. L'air salin, l'humidité et les tempêtes font vieillir les bâtiments très vite, et vos clients vous comparent à l'hôtel ouvert l'an dernier. Nous rénovons étage par étage pendant que vous continuez à vendre vos chambres, au niveau exigé par votre enseigne ou vos avis clients.

Rénovation d'hôtel par Recrea Construction en Riviera Maya — Un projet Recrea Construction

Rénovation hôtelière 2026, coût par chambre : rafraîchissement léger (peinture, textiles, éclairage, mobilier) 150 000–350 000 MXN ; rénovation complète chambre et salle de bain 400 000–900 000 MXN ; repositionnement haut de gamme avec modification des plans 900 000–2 M+ MXN. Parties communes, piscines et équipements techniques sont chiffrés à part.

Ce que nous rénovons

Chambres et suites

Salles de bain, sols, menuiserie, éclairage, climatisation et pose du mobilier, avec une chambre témoin validée avant le déploiement.

Lobby, restauration, parties communes

Réception, bars, restaurants, couloirs et zones de service, de nuit ou derrière palissade pour que les clients ne voient jamais de chantier.

Piscines, spa, terrasses

Nouveau revêtement de bassin et filtration, decks, cabines de spa, rooftops et terrasses face à la mer.

Équipements techniques et énergie

Groupes froids et VRV, eau chaude, électricité, solaire, traitement de l'eau et GTB, sans longues coupures.

Protection anticyclonique

Vitrages anti-impact, étanchéité des toitures et façades, puissance des groupes électrogènes et locaux techniques protégés.

Standards de marque et PIP

Nous construisons selon le guide de design de l'exploitant ou le plan d'amélioration et documentons la conformité.

Rénover un hôtel qui reste ouvert

Fermer un hôtel coûte plus cher que les travaux eux-mêmes. Presque tous nos chantiers hôteliers sont organisés pour que l'établissement continue de fonctionner :

Phasage par étage ou par aile, validé avec le revenue management pour que les chambres bloquées tombent en basse saison, en général de septembre à mi-décembre et en mai–juin sur cette côte.
Créneaux de bruit : démolition et perçage uniquement aux heures convenues, travaux silencieux la nuit et un conducteur de travaux joignable par l'hôtel.
Logistique séparée : accès, circuit de matériaux et stockage dédiés, loin des clients et de la plage.
D'abord la chambre témoin : une chambre finie est construite, testée et validée par le propriétaire, l'exploitant et le designer avant de lancer les autres.

Ce que nous trouvons dans presque tous les hôtels côtiers

Avant de chiffrer, nous faisons un diagnostic du bâtiment. Sur la côte caraïbe, les mêmes désordres reviennent : armatures corrodées et éclatements sur les balcons et rives de dalle, étanchéité des toitures et terrasses en fin de vie, moisissures derrière les placards et têtes de lit dues à la condensation de la climatisation, eau chaude et puissance électrique insuffisantes après extensions, et salles de bain dont les fuites ont abîmé la dalle inférieure. Nous traitons la cause, pas seulement la finition : une chambre neuve au-dessus d'une dalle qui fuit récolte de mauvais avis en une saison.

Périmètre et coût par chambre (2026)

Périmètre	Comprend	Coût par chambre (MXN)	Chambres hors service
Rafraîchissement léger	Peinture, éclairage, textiles, mobilier, petites améliorations de salle de bain	150k–350k	3–7 jours par chambre
Chambre complète	Nouvelle salle de bain, sols, menuiserie, climatisation, électricité, mobilier	400k–900k	4–8 semaines par étage
Repositionnement haut de gamme	Modification des plans, réunion de chambres, nouvelles ouvertures, chambres connectées	900k–2M+	Aile ou fermeture totale

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Pourquoi les hôteliers travaillent avec Recrea

Travaux organisés selon l'occupation — phasage validé avec l'exploitation et le revenue management
18+ ans et 196 projets en Riviera Maya, garantie écrite d'un an
Prix forfaitaire par poste ou budget ouvert, paiements par étapes sur avancement vérifié
Un seul chef de projet pour le propriétaire, l'exploitant, le designer et l'avocat, en anglais et en espagnol
Autorisations gérées : licence municipale, DRO, Protección Civil, dossiers environnementaux et zone fédérale

WhatsApp — 2 min

Appeler: 984 452 5333

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Questions fréquentes

En 2026, un rafraîchissement léger coûte environ 150 000–350 000 MXN par chambre, une rénovation complète chambre et salle de bain 400 000–900 000 MXN et un repositionnement haut de gamme 900 000–2 M+ MXN par chambre. Parties communes, piscines et équipements techniques sont chiffrés après diagnostic.

En général oui. Nous travaillons par étage ou par aile, avec démolition aux heures convenues, accès et stockage séparés, et chambres bloquées en basse saison.

Oui. Nous construisons selon le guide de design de l'exploitant ou le PIP, en commençant par une chambre témoin validée, et remettons la documentation pour l'approbation de la marque.

Les travaux intérieurs demandent généralement une déclaration ou licence municipale et un contrôle de Protección Civil. Les modifications structurelles, nouvelles ouvertures, extensions et façades exigent une licence de construction avec DRO, et en front de mer la zone fédérale maritime peut être concernée. Nous montons et suivons ces dossiers.

La rénovation complète des chambres d'un hôtel boutique de 40 clés sans fermeture prend généralement 4–7 mois, après 1–3 mois de diagnostic, conception et achats. Un rafraîchissement léger se fait en quelques semaines par étage.

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