Ремонт отелей и курортов на Ривьере-Майя без остановки работы
Для владельцев, управляющих компаний и операторов бутик-отелей, курортов и брендовых объектов в Канкуне, Плайя-дель-Кармен, Тулуме, Пуэрто-Морелосе, Косумеле и на Хольбоше. Морской воздух, влажность и шторма старят здания здесь в разы быстрее, а гость сравнивает вас с отелем, открывшимся в прошлом году. Мы ремонтируем этаж за этажом, пока вы продолжаете продавать номера, до уровня, которого требует бренд или ваши отзывы.
Что мы ремонтируем
Номера и сьюты
Санузлы, полы, столярка, свет, кондиционеры и монтаж мебели. Сначала образцовый номер, который вы утверждаете, потом тираж.
Лобби, рестораны, общие зоны
Ресепшн, бары, рестораны, коридоры и служебные помещения: ночью или за ограждением, чтобы гости не видели стройку.
Бассейны, спа, террасы
Новая отделка чаши и фильтрация, деки, спа-кабинеты, руфтопы и террасы с видом на море.
Инженерия и энергия
Чиллеры и VRF, горячая вода, электрика, солнечные панели, водоподготовка и BMS без долгих отключений.
Защита от ураганов
Ударопрочное остекление, гидроизоляция кровли и фасадов, мощность генераторов, защищённые техпомещения.
Стандарты бренда и PIP
Работаем по дизайн-гайду оператора или плану улучшений и документируем соответствие для приёмки брендом.
Как ремонтировать отель, который работает
Закрыть отель дороже, чем сам ремонт. Поэтому почти все наши гостиничные проекты построены так, чтобы объект продолжал работать:
- Очерёдность по этажам или корпусам согласуем с revenue-менеджером: заблокированные номера приходятся на низкий сезон, на этом побережье обычно с сентября до середины декабря и в мае–июне.
- Окна для шума: демонтаж и сверление только в согласованные часы, тихие работы ночью, прораб на связи с отелем.
- Своя логистика: отдельный въезд, маршрут материалов и склад, подальше от гостей и пляжа.
- Сначала образцовый номер: его строят, проверяют и утверждают владелец, оператор и дизайнер, и только потом начинаются остальные.
Что мы находим почти в каждом прибрежном отеле
Перед сметой мы обследуем здание. На Карибском побережье повторяется одно и то же: коррозия арматуры и сколы на балконах и торцах плит, отслужившая гидроизоляция кровель и террас, плесень за шкафами и изголовьями от конденсата кондиционеров, нехватка горячей воды и мощности после пристроек, протечки из санузлов в плиту ниже. Мы устраняем причину, а не только отделку: новый номер над протекающей плитой получит плохой отзыв за один сезон.
Объём работ и стоимость за номер (2026)
| Объём | Что входит | Цена за номер (MXN) | Номер вне продажи |
|---|---|---|---|
| Лёгкое обновление | Покраска, свет, текстиль, мебель, мелкие улучшения санузла | $150k–$350k | 3–7 дней на номер |
| Полный ремонт номера | Новый санузел, полы, столярка, кондиционер, электрика, мебель | $400k–$900k | 4–8 недель на этаж |
| Люкс-репозиционирование | Перепланировка, объединение номеров, новые проёмы, умные номера | $900k–$2M+ | Корпус или весь отель |
Полезные страницы: Роскошные виллы · Коммерческое строительство · Виллы и отели в Тулуме · Рестораны и бары под ключ · Beach club, спа и wellness
Почему владельцы отелей выбирают Recrea
- Работы под загрузку отеля — очерёдность согласуем с эксплуатацией и revenue-менеджментом
- 18+ лет и 196 проектов на Ривьере-Майя, письменная гарантия на год
- Фиксированная цена по статьям или открытая смета, оплата по этапам после проверки
- Один руководитель проекта для владельца, оператора, дизайнера и юриста, на английском и испанском
- Разрешения берём на себя: муниципальная лицензия, DRO, Protección Civil, экология и федеральная зона
Расскажите о вашем отеле
Частые вопросы
Начните с обследования вашего отеля
Отчёт о состоянии, варианты объёма и цена за номер до того, как вы примете решение. Ответ за 2 минуты.
Запросить смету в WhatsApp