Remodelación de Hoteles y Resorts en la Riviera Maya, Sin Cerrar el Hotel
Para propietarios, operadores y administradores de hoteles boutique, resorts y propiedades de marca en Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos, Cozumel y Holbox. La costa envejece los edificios rápido con salinidad, humedad y tormentas, y el huésped lo compara con el hotel que abrió el año pasado. Remodelamos piso por piso mientras usted sigue vendiendo habitaciones, al nivel que exige su marca o sus reseñas.
Qué Remodelamos
Habitaciones y Suites
Baños, pisos, carpintería, iluminación, A/C e instalación de mobiliario, con una habitación muestra aprobada antes de replicar.
Lobby, Restaurantes y Áreas Públicas
Recepción, bares, restaurantes, pasillos y áreas de servicio, por fases nocturnas o tras tapiales para que el huésped nunca vea obra.
Albercas, Spa y Terrazas
Recubrimiento y filtración de albercas, decks, cabinas de spa, rooftops y terrazas frente al mar.
Instalaciones y Energía
Chillers y VRF, agua caliente, eléctrico, solar, tratamiento de agua y BMS, sin paros largos.
Protección contra Huracanes
Cancelería de impacto, impermeabilización de azoteas y fachadas, capacidad de planta y cuartos de máquinas preparados.
Estándares de Marca
Construimos según la guía de diseño del operador o el plan de mejoras (PIP) y documentamos el cumplimiento.
Remodelar un hotel que sigue operando
Cerrar un hotel cuesta más que la obra. Planeamos casi todos nuestros proyectos hoteleros para que la propiedad siga operando:
- Fases por piso o ala, acordadas con revenue management para que las habitaciones bloqueadas caigan en temporada baja, normalmente de septiembre a mediados de diciembre y de mayo a junio en esta costa.
- Horarios de ruido: demolición y barrenado solo en horas pactadas, trabajos silenciosos de noche y un residente de obra localizable para el hotel.
- Logística separada: acceso, ruta de materiales y bodega propios, lejos de los huéspedes y de la playa.
- Habitación muestra primero: se construye, prueba y aprueba una habitación terminada con propietario, operador y diseñador antes de iniciar las demás.
Lo que encontramos en casi todos los hoteles de costa
Antes de cotizar hacemos un levantamiento del edificio. En el Caribe se repiten los mismos problemas: acero corroído y desprendimientos en balcones y bordes de losa; impermeabilización vencida en azoteas y terrazas; moho detrás de clósets y cabeceras por condensación del A/C; agua caliente y acometida eléctrica insuficientes tras ampliaciones; y baños con fugas que dañaron la losa inferior. Corregimos la causa, no solo el acabado: una habitación nueva sobre una losa con fuga recibe una mala reseña en una temporada.
Alcances y Costo por Llave (2026)
| Alcance | Incluye | Costo por llave (MXN) | Habitaciones fuera de servicio |
|---|---|---|---|
| Refresh ligero | Pintura, iluminación, textiles, mobiliario, mejoras menores de baño | $150k–$350k | 3–7 días por habitación |
| Habitación completa | Baño nuevo, pisos, carpintería, A/C, eléctrico, mobiliario | $400k–$900k | 4–8 semanas por piso |
| Reposicionamiento de lujo | Cambios de distribución, unión de habitaciones, nuevos vanos, habitaciones inteligentes | $900k–$2M+ | Ala o cierre total |
Guías útiles: Construcción de hoteles · Permisos para hoteles en Quintana Roo · Hotel boutique en Tulum · Restaurantes y bares · Beach clubs y spas
Por Qué los Hoteleros Trabajan con Recrea
- Obra planeada alrededor de la ocupación — fases acordadas con operación y revenue management
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía escrita de un año
- Precio alzado por partidas o libro abierto, con pagos por hitos contra avance verificado
- Un solo responsable de proyecto para propietario, operador, diseñador y abogado
- Licencias resueltas: licencia municipal, DRO, Protección Civil, expedientes ambientales y de zona federal
Cuéntenos de su hotel
Preguntas Frecuentes
Empiece con un levantamiento de su hotel
Diagnóstico, opciones de alcance y costo por llave antes de comprometerse. Respuesta en 2 minutos.
Cotizar por WhatsApp