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Guías Técnicas y de Costos

Lo que preguntan nuestros clientes antes de firmar: cuánto cuesta, qué trámite hace falta, qué material aguanta este clima y qué hacer cuando algo falla. Precios de 2026 para la Riviera Maya.

Costos

Presupuesto de obra

Cómo se arma un presupuesto por partidas, qué debe incluir y cómo comparar dos sin equivocarse.

Cuánto cuesta una alberca

Precios 2026 por tamaño y tipo, qué incluye la obra y cuánto cuesta mantenerla al mes.

Acabados

Microcemento

Precio por m², dónde conviene, diferencia con el cemento pulido y cuidados en clima costero.

Cemento pulido

Cómo se ejecuta bien, juntas de control, acabados y precio por m².

Deck de madera

Madera dura o composite, estructura ventilada, precios y mantenimiento junto a alberca y mar.

Pérgola de madera

Qué maderas resisten aquí, anclajes, cubiertas, precio por m² y mantenimiento real.

Ventanas de aluminio

Series, cristal de control solar, salinidad y huracanes, y precio por m² instalado.

Proyecto

Proyecto arquitectónico

Fases, entregables, honorarios y cómo se conecta con la licencia de construcción.

Mecánica de suelos

Qué entrega el estudio, cómo se hace en roca caliza y por qué evita cimentar sobre un hueco.

Trámites

Uso de suelo

COS, CUS, densidad y altura: cómo verificar qué puede construir antes de comprar el terreno.

Director Responsable de Obra

Qué firma un DRO, qué responsabilidad asume y cuánto cobra en 2026.

Contratación

Contrato de obra

Cláusulas indispensables, anticipos, órdenes de cambio y garantías.

Supervisión de obra

Qué se revisa y en qué momentos, qué se documenta y cuánto cuesta supervisar a distancia.

Estructura

Muro de contención

Tipos, cálculo, drenaje y precio por m² de paramento.

Instalaciones

Pozo de absorción

Cuándo sí y cuándo no en suelo kárstico, y qué alternativas sí se autorizan.

Captación de agua de lluvia

Cuánta agua se puede captar, componentes del sistema y costos 2026.

Patologías

Humedad en paredes

Filtración, capilaridad o condensación: cómo distinguirlas y qué repara cada una.

Grietas en muros

Cuáles son peligrosas, cómo saber si siguen activas y cuánto cuesta repararlas.