Aquí llueve mucho y concentrado. Un sistema bien dimensionado cubre buena parte del consumo no potable del año; uno improvisado se llena de sedimento en dos meses.
La regla práctica: superficie de captación en m² × precipitación anual en milímetros × un coeficiente de pérdida de aproximadamente 0.8 da los litros al año. Con la precipitación de la Riviera Maya, una azotea de 100 m² puede rendir del orden de 80,000 a 110,000 litros anuales. El límite no suele ser la lluvia: es el volumen de almacenamiento que decida construir y la estacionalidad, porque casi todo cae en unos pocos meses.
Superficie de captación limpia; canaletas y bajadas dimensionadas para lluvia intensa; separador de primeras aguas, que descarta el arrastre inicial de polvo y hojas; filtro de sedimentos; cisterna o aljibe con acceso para limpieza; bombeo; y, si el agua se destinará a usos que lo requieran, tratamiento adicional. Saltarse el separador de primeras aguas es la causa más común de agua turbia y cisterna sucia.
Depende sobre todo del almacenamiento, que es la partida dominante. Estos son los rangos de sistemas residenciales en la región.
| Sistema | Almacenamiento | Costo 2026 |
|---|---|---|
| Básico para riego | Tanque 2,500 – 5,000 L | $25,000 – $55,000 MXN |
| Residencial con filtración | Cisterna 10,000 L | $60,000 – $120,000 MXN |
| Integrado a la casa | Cisterna 20,000 L + bombeo | $120,000 – $250,000 MXN |
| Con tratamiento avanzado | Según uso previsto | Por proyecto |
Riego, lavado, sanitarios y alberca son los usos naturales, y ya representan una parte importante del consumo doméstico. Para consumo humano se requiere tratamiento y control, y conviene evaluarlo con honestidad en lugar de venderlo como automático. En una casa con jardín y alberca, cubrir el uso no potable ya cambia la factura.
Limpieza de canaletas antes de la temporada de lluvias; purga del separador de primeras aguas; cambio o lavado de filtros; y limpieza de cisterna al menos una vez al año. Es un sistema simple, pero deja de funcionar sin estas rutinas y la calidad del agua cae rápido.
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