Calculadora de Costo de Construcción Comercial
Una tira de locales en una avenida transitada, una plaza de barrio, un edificio de oficinas o una agencia de autos: cada uno tiene su costo por m². Elija tipo, superficie, niveles y estacionamiento, y obtenga un rango 2026 para su zona en Quintana Roo.
Qué Mueve el Precio
Tipo de Edificio
Locales, plaza, oficinas o showroom tienen estructura y acabados distintos.
Niveles
Cada nivel extra suma columnas, escaleras, elevadores y protección contra incendio.
Estacionamiento
El reglamento fija cajones por m²; suele ocupar buena parte del terreno y del presupuesto.
Zona
Islas y zonas costeras premium cuestan más que las avenidas urbanas.
Energía
Las cargas comerciales suelen requerir aumento de carga CFE o transformador.
Fachada y Anuncios
La visibilidad define la renta; fachada y anuncios merecen presupuesto.
Calcule su proyecto
Rango indicativo 2026, sin terreno, derechos de permisos ni IVA. Una visita y el estudio de suelos definen el precio final.
Quiero una cotización detalladaQué incluye el estimado
Estructura, envolvente, instalaciones básicas, áreas comunes y obras exteriores de la superficie construida más estacionamiento en superficie. No incluye terreno, adecuaciones de locatarios, derechos de permisos, conexiones ni IVA. Precio final tras visita y estudio de suelos.
Rangos 2026 por zona
| Zona | Proyecto de ejemplo (MXN) |
|---|---|
| Costa Mujeres | $6,420,000 – $9,720,000 |
| Isla Mujeres | $6,741,000 – $10,206,000 |
| Holbox | $6,955,000 – $10,530,000 |
| Cancún | $5,350,000 – $8,100,000 |
| Puerto Morelos | $5,832,000 – $8,829,000 |
| Playa del Carmen | $5,564,000 – $8,424,000 |
| Cozumel | $6,527,000 – $9,882,000 |
| Puerto Aventuras | $5,939,000 – $8,991,000 |
| Xpu-Há | $6,794,000 – $10,287,000 |
| Akumal | $6,260,000 – $9,477,000 |
| Chan Chemuyil | $6,152,000 – $9,315,000 |
| Tulum | $6,045,000 – $9,153,000 |
| Felipe Carrillo Puerto | $4,815,000 – $7,290,000 |
| Bacalar | $5,190,000 – $7,857,000 |
| Mahahual | $5,992,000 – $9,072,000 |
| Chetumal | $4,922,000 – $7,452,000 |
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Por Qué los Desarrolladores Construyen con Recrea
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Taller de acero propio en Playa del Carmen: estructuras fabricadas y revisadas antes de llegar a obra
- Permisos en cada municipio: uso de suelo, licencia con DRO, Protección Civil, acceso carretero y CFE
- Hecho para la costa: diseño por viento de huracán, acero galvanizado cerca del mar, cimentación para karst
- Precio alzado por partidas, pagos por hitos contra avance verificado
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Preguntas Frecuentes
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