商业建筑建造成本计算器
繁忙大道上的一排商铺、社区商业广场、办公楼或汽车展厅，每种都有自己的每平方米造价。选择类型、面积、层数和停车位，即可获得您所在区域的2026年参考区间。
计算方式：面积×该建筑类型的2026年单价，每增加一层再加3%用于结构和垂直交通，加上地面停车位，并按区域调整。
影响造价的因素
建筑类型
商铺、广场、办公楼和展厅在结构和装修上各不相同。
层数
每增加一层都会增加柱、楼梯、电梯和消防设施。
停车
法规按面积规定车位数，常占用大量用地和预算。
区域
海岛和高端海岸比城市大道更贵。
电力
商业负荷常需要CFE增容或变压器。
立面与招牌
可见度决定租金，立面值得投入预算。
计算您的项目
估算包含哪些内容
建筑面积对应的结构、围护、基础机电、公共区域和室外工程，以及地面停车位。不含土地、租户装修、许可费用、接入费和增值税。
2026年分区域区间
| 区域 | 示例项目（比索） |
|---|---|
| 穆赫雷斯海岸 | $6,420,000 – $9,720,000 |
| 穆赫雷斯岛 | $6,741,000 – $10,206,000 |
| 奥尔沃克斯岛 | $6,955,000 – $10,530,000 |
| 坎昆 | $5,350,000 – $8,100,000 |
| 莫雷洛斯港 | $5,832,000 – $8,829,000 |
| 卡门海滩 | $5,564,000 – $8,424,000 |
| 科苏梅尔 | $6,527,000 – $9,882,000 |
| 冒险港 | $5,939,000 – $8,991,000 |
| Xpu-Há | $6,794,000 – $10,287,000 |
| 阿库马尔 | $6,260,000 – $9,477,000 |
| Chan Chemuyil | $6,152,000 – $9,315,000 |
| 图卢姆 | $6,045,000 – $9,153,000 |
| 费利佩·卡里略·普埃尔托 | $4,815,000 – $7,290,000 |
| 巴卡拉尔 | $5,190,000 – $7,857,000 |
| 马哈瓦尔 | $5,992,000 – $9,072,000 |
| 切图马尔 | $4,922,000 – $7,452,000 |
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常见问题
2026年坎昆商铺约每平方米9,000–13,000比索，商业广场约10,000–15,000比索，不含土地和租户装修。
取决于市政法规和用途；商业和办公通常每25–40平方米一个车位。
不包含，估算为基础建筑，餐厅、商店或办公装修另行报价。
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