坎昆和里维埃拉玛雅的商业建筑
旅游和房产热潮推动商业空间需求。我们为7-Eleven和GoMart建过店。
每平方米价格（2026）
| 类型 | MXN/m² |
|---|---|
| 办公 | 12,000–20,000 |
| 零售 | 15,000–25,000 |
| 餐厅 | 18,000–30,000 |
| 酒店 | 20,000–40,000 |
| 仓库 | 8,000–15,000 |
坎昆酒店区：+20–30%溢价。
商业项目许可
市政执照、SEMA（商业必须）、民防（Protección Civil）、COFEPRIS（餐饮）、消防、劳动合规、经营执照。许可需在开工前4–8个月启动。
工期
- 小商铺（100m²）：4–6个月
- 餐厅（200m²）：6–10个月
- 办公楼（500m²）：8–14个月
- 酒店（2,000m²+）：14–24个月
外国人持有商业地产
经典架构：SA de CV经营业务+fideicomiso持有物业。我们协调双语律师和会计完成搭建。
常见问题
零售：15,000–25,000 MXN/m²。餐厅：18,000–30,000。办公：12,000–20,000。酒店区+20–30%。
市政执照、SEMA、民防、COFEPRIS（餐饮）、消防、经营执照——4–8个月手续，我们代办。
坎昆：市场大、成本高。PDC：增长快、成本低、数字游民经济。图卢姆：生态奢华细分。
能：SA de CV经营+fideicomiso持有物业。我们组织全套架构。
1年书面保修18+年经验196+项目持牌与DRO