坎昆 Aqua住宅建造
坎昆 Aqua交钥匙新建住宅：设计、许可、基础、主体与装修由一份合同、一位工程负责人和一个固定总价完成。
Recrea 自2008年起在Aqua 及 Huayacán 大道沿线建造住宅，在里维埃拉玛雅完成196+个项目。建筑设计、电气、木作与铁艺均为自有团队，工程不依赖来去不定的分包商。
坎昆 Aqua建一栋房子要多少钱
下面是按交付标准计算的实际预算，土地与家具另计。区间由装修等级决定：经济、中档，或高端配置——chukum 灰泥、硬木、定制厨房、无边泳池。
| 房屋面积 | 建造造价 | 折合 |
|---|---|---|
| 100 平方米住宅 | $2.0M – $3.2M MXN | $110,000 – $177,000 USD |
| 150 平方米住宅 | $3.3M – $5.7M MXN | $182,000 – $315,000 USD |
| 200 平方米住宅 | $4.4M – $7.5M MXN | $243,000 – $414,000 USD |
| 300 平方米住宅 | $9.2M – $17.0M MXN | $508,000 – $939,000 USD |
想知道您地块的准确数字？使用造价计算器，或向我们索取分项报价。
邻近片区：Petempich 湾 · 坎昆 Isla Dorada · Isla Mujeres · 坎昆 Lagos del Sol
许可：建筑许可、执照与DRO
住宅建造流程分步说明
施工流程与我们在里维埃拉玛雅各地一致：地块核查、方案设计、施工图、许可办理、基础、主体、机电与装修，最后交钥匙移交。查看含各阶段工期的完整流程。
每平方米价格包含与不包含的内容，对我们所有项目均适用。
坎昆 Aqua的建筑许可与法规
在 Benito Juárez 市，施工许可由城市发展局审批，项目须由 DRO 背书。Puerto Cancún 与酒店区还需 FONATUR 批准，海滨地块需 ZOFEMAT 特许。Cumbres、Aqua、Lagos 等封闭社区另设设计委员会，对高度、立面与施工时段有明确限制。
地块：决定基础形式的关键
石灰岩夹回填区，靠近 Nichupté 泻湖处地下水位高。勘察决定基础形式与防潮方案；靠近泻湖的地块必须加强防水并对钢筋做防腐处理。
Aqua 是坎昆每平方米价值最高、最具声望的住宅区之一，位于 Huayacán 大道、紧邻泻湖水系。这一区位直接决定施工做法：地下水位浅，加强防水与钢筋防腐属于标准配置而非额外选项。设计委员会对体量与材料要求严格，因此方案从概念阶段就按规约绘制。
实用指南：住宅建造 — Cancun · 建筑许可与DRO · 住宅建造 · 造价计算器 · 建筑指南
为什么选择 Recrea
我们提供带工程量清单的固定总价合同、注册 DRO 与建筑师、为工人依法办理 IMSS 参保、每周图文与视频汇报，以及为期一年的书面保修。
真实项目
或发送您的项目信息
酒店区内的海滨地块
Aqua 是酒店带内的海滨开发，同时叠加了坎昆最严格的三层规定：本内托华雷斯的市政规定、FONATUR 的规划遗留，以及自潮线起 20 米的联邦 ZOFEMAT。设计之前我们按顺序核实三件事：扣除 ZOFEMAT 与退线之后的真实可用进深；既有 ZOFEMAT 特许的状态——它不会自动转移；以及沙丘与海岸植被，未经程序清除属于刑事范畴。此外五月至十一月的海龟产卵季还会约束面海一侧的照明。
在第一排建造，如何让它撑住
紧贴海面的房子，五年的老化相当于内陆二十年。因此标准做法是：保护层 5 厘米、混凝土强度 f'c 250 起并掺抗氯离子外加剂；所有外露金属用 316 不锈钢——304 在第一排撑不住；海洋级铝型材配不锈钢螺栓，绝不在铝框上用钢螺丝；室外机置于背海侧并采用带涂层的翅片；首层地坪抬高 80 至 120 厘米以应对风暴潮与地面径流；所有面海开口采用抗冲击玻璃或防风百叶。增量成本为 12% 到 20%。