Xpu-Há住宅建造
Xpu-Há交钥匙新建住宅：设计、许可、基础、主体与装修由一份合同、一位工程负责人和一个固定总价完成。
Recrea 自2008年起在Xpu-Há、其私人社区与海湾建造住宅，在里维埃拉玛雅完成196+个项目。建筑设计、电气、木作与铁艺均为自有团队，工程不依赖来去不定的分包商。
Xpu-Há建一栋房子要多少钱
以下是交付标准的真实预算，不含土地与家具。区间取决于装修档次：经济型、中档或高端（chukum 灰泥、硬木、定制厨房、无边泳池）。
| 房屋面积 | 建造造价 | 折合 |
|---|---|---|
| 100 平方米住宅 | $2.0M – $3.0M MXN | $110,000 – $166,000 USD |
| 150 平方米住宅 | $3.3M – $5.5M MXN | $182,000 – $304,000 USD |
| 200 平方米住宅 | $4.3M – $7.3M MXN | $238,000 – $403,000 USD |
| 300 平方米住宅 | $9.2M – $16.5M MXN | $508,000 – $912,000 USD |
想知道您地块的准确数字？使用造价计算器，或向我们索取分项报价。
邻近片区：Zazil-Ha 与 Coco Beach · Chan Chemuyil · Ciudad Mayakoba · Corasol
许可：建筑许可、执照与DRO
住宅建造流程分步说明
施工流程与我们在里维埃拉玛雅各地一致：地块核查、方案设计、施工图、许可办理、基础、主体、机电与装修，最后交钥匙移交。查看含各阶段工期的完整流程。
每平方米价格包含与不包含的内容，对我们所有项目均适用。
Xpu-Há的建筑许可与法规
在 Solidaridad 市，流程从土地用途证明和现行 PDU 规划开始：它决定您的地块可建层数与建筑密度。施工许可需要由在该市注册的 DRO 签署的图纸、结构计算书与管线图。若地块毗邻红树林、沙丘或天然井（cenote），还需州级环保许可。
地块：决定基础形式的关键
带溶洞的石灰岩、地下水位较浅，是海岸典型地层：土力学勘察据此确定采用条形基础、筏板还是桩基。因临近海边，钢筋与铁件均做防腐处理；海滩地块需加强防水，并结合径流复核首层标高。
Xpu-Há 是位于普拉亚德尔卡门以南二十分钟车程的海湾，拥有 Estrella de Mar、Arrecife 等私人社区：地块约600至800平方米，采用水硬性混凝土道路，供水、供电、排水齐备，开发区内另设保护绿地。这是配套齐全的海滨选择，价格较图卢姆或 Puerto Aventuras 更为合理，属 Solidaridad 市辖，许可周期为南部海岸最短。
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为什么选择 Recrea
分项固定总价合同、持照DRO与建筑师、依法参保IMSS的工人、每周照片与视频报告，以及一年书面质保。
真实项目
