Construction de Maisons à Xpu-Há

Construction neuve clé en main à Xpu-Há : conception, permis, fondations, gros œuvre et finitions dans un seul contrat, avec un seul responsable et un prix fixe.

Recrea construit des maisons à Xpu-Há, ses résidences privées et la baie depuis 2008 — 196+ projets livrés dans la Riviera Maya. Architecture, électricité, menuiserie et ferronnerie sont nos propres équipes : votre chantier ne dépend pas de sous-traitants qui apparaissent et disparaissent.

Combien coûte la construction d’une maison à Xpu-Há

Budgets réels pour une maison livrée, hors terrain et mobilier. La fourchette dépend du niveau de finition : économique, intermédiaire ou premium (chukum, bois dur, cuisine sur mesure, piscine à débordement).

Vous voulez le chiffre exact pour votre terrain ? Utilisez le calculateur de coûts ou demandez un devis détaillé par poste.

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Permis : Permis, licences et DRO

Processus de construction étape par étape

Le déroulé du chantier est celui que nous appliquons dans toute la Riviera Maya : analyse du terrain, avant-projet, projet d’exécution, permis, fondations, gros œuvre, lots techniques et finitions, puis livraison clé en main. Voir le déroulé complet avec les délais par étape.

Le détail de ce que le prix au m² comprend et ne comprend pas est commun à tous nos projets.

Permis et règles de construction à Xpu-Há

À Solidaridad, tout commence par le certificat d’usage du sol et le PDU en vigueur : il fixe le nombre de niveaux et la densité constructible de votre terrain. Le permis exige des plans signés par un DRO enregistré à la mairie, une note de structure et les plans des réseaux. Si le terrain jouxte la mangrove, la dune ou un cénote, s’ajoute l’autorisation environnementale de l’État.

Le terrain : ce qui décide vos fondations

Calcaire avec cavités et nappe peu profonde, typique de la côte : l’étude de sol tranche entre semelles, radier ou pieux. La proximité de la mer impose une protection anticorrosion des aciers et de la ferronnerie ; sur les lots de plage, l’étanchéité est renforcée et le niveau du plancher vérifié au regard du ruissellement.

Xpu-Há est une baie à vingt minutes au sud de Playa del Carmen, avec des résidences privées comme Estrella de Mar et Arrecife : des lots de 600 à 800 m², des voiries en béton hydraulique, l’eau, l’électricité, l’assainissement et des zones de conservation au sein même du développement. C’est l’option plage entièrement viabilisée à un prix plus raisonnable que Tulum ou Puerto Aventuras, en commune de Solidaridad, avec les délais de permis les plus courts de la côte sud.

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Pourquoi construire avec Recrea

Contrat à prix fixe par poste, DRO et architectes agréés, ouvriers déclarés à l’IMSS, rapports hebdomadaires photo et vidéo et garantie écrite d’un an.

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Questions fréquentes