Construction d'Hôtels à Xpu-Há : Toutes Catégories, de l'Auberge au 5 Étoiles
Xpu-Há est l'une des plus belles plages de la Riviera Maya, bordée de grands resorts, de quelques beach clubs et petits hôtels, avec des bâtiments de service côté terre de la 307.
Les catégories d'hôtels que nous construisons
Resorts tout compris
Resorts multi-bâtiments avec piscines, restaurants, théâtre et logistique de service.
Luxe et 5★
Grandes suites, spa, gastronomie et l'ingénierie d'un service irréprochable.
Boutique et 4★
Petits hôtels de design avec piscine en toit-terrasse, restaurant et forte identité.
Projets de resort en plage
Les terrains de plage portent des resorts de 200–500 clés aux longues façades, piscines et restaurants multiples, derrière la dune, avec niveaux contre la surcote et enveloppes anticycloniques.
Petits hôtels et beach clubs
Entre les resorts, quelques hôtels et clubs subsistent sur des parcelles étroites ; conception efficace et conformité à la zone fédérale sont la clé.
Services côté route
Blanchisseries, logements du personnel et entrepôts des resorts se placent souvent côté terre de la 307, où le terrain est moins cher et le sel moindre.
Coût de construction d'un hôtel à Xpu-Há par catégorie (2026)
| Catégorie | MXN par m² | m² bruts typiques par clé | Construction par clé (MXN) |
|---|---|---|---|
| Auberge / économique (2★) | $11 000–$17 000 | 28 | $320 000–$462 000 |
| Urbain / affaires (3★) | $15 000–$22 000 | 40 | $610 000–$864 000 |
| Boutique / 4★ | $22 000–$30 000 | 60 | $1 295 000–$1 829 000 |
| Luxe / 5★ | $30 000–$51 000 | 110 | $3 353 000–$5 588 000 |
| Resort tout compris | $25 000–$41 000 | 95 | $2 413 000–$3 861 000 |
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Pourquoi les promoteurs hôteliers construisent avec Recrea
- Toutes catégories — des auberges et hôtels urbains 3 étoiles aux 5 étoiles et resorts tout compris
- Coût par clé planifié avec le programme de l'exploitant avant de figer la conception
- Permis gérés : usage du sol et densité, environnement, licence avec DRO, Protección Civil, registre touristique
- Réseaux résolus : eau, stations d'épuration, énergie et secours hors réseaux
- 18+ ans et 196 projets en Riviera Maya, ateliers acier et menuiserie intégrés
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Budgets de référence à Xpu-Há
Budgets de construction typiques 2026 à Xpu-Há, hors terrain et TVA :
| Projet | Budget (MXN) |
|---|---|
| Hôtel urbain 3★, 40 clés (~1 600 m²) | $24 384 000 – $34 544 000 |
| Hôtel boutique 4★, 20 clés (~1 200 m²) | $25 908 000 – $36 576 000 |
| Resort 5★, 120 clés (~13 200 m²) | $402 336 000 – $670 560 000 |
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