Construction d'Hôtels à Puerto Morelos : Toutes Catégories, de l'Auberge au 5 Étoiles
Puerto Morelos, ce sont deux mondes : un village de pêcheurs bas avec petits hôtels et maisons d'hôtes face à un récif protégé, et une côte bordée de grands resorts tout compris entre le village et Cancún. À l'intérieur, la Ruta de los Cenotes attire écolodges et retraites boutique.
Les catégories d'hôtels que nous construisons
Boutique et 4★
Petits hôtels de design avec piscine en toit-terrasse, restaurant et forte identité.
Resorts tout compris
Resorts multi-bâtiments avec piscines, restaurants, théâtre et logistique de service.
Écolodges
Cabanes et hôtels en jungle à faible impact, avec eau, énergie et assainissement autonomes.
Petits hôtels au village
Le village garde une petite échelle : maisons d'hôtes et hôtels boutique de quelques niveaux près de la plage et du parc récifal. Ici, le projet vise le caractère, l'ombre et la marche plutôt que la taille.
Resorts sur la côte
La bande côtière au nord et au sud accueille des tout compris de 300–600 clés, projets pluriannuels avec leurs réseaux, zones tampons de mangrove et plans d'éclairage pour les tortues.
Récif, mangrove et commune
Le parc national Arrecife de Puerto Morelos et les mangroves derrière la côte conditionnent chaque permis. Puerto Morelos est une commune à part entière avec son programme et sa procédure de licence.
Coût de construction d'un hôtel à Puerto Morelos par catégorie (2026)
| Catégorie | MXN par m² | m² bruts typiques par clé | Construction par clé (MXN) |
|---|---|---|---|
| Auberge / économique (2★) | $10 000–$14 000 | 28 | $275 000–$397 000 |
| Urbain / affaires (3★) | $13 000–$19 000 | 40 | $523 000–$741 000 |
| Boutique / 4★ | $19 000–$26 000 | 60 | $1 112 000–$1 570 000 |
| Luxe / 5★ | $26 000–$44 000 | 110 | $2 878 000–$4 796 000 |
| Resort tout compris | $22 000–$35 000 | 95 | $2 071 000–$3 314 000 |
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Pourquoi les promoteurs hôteliers construisent avec Recrea
- Toutes catégories — des auberges et hôtels urbains 3 étoiles aux 5 étoiles et resorts tout compris
- Coût par clé planifié avec le programme de l'exploitant avant de figer la conception
- Permis gérés : usage du sol et densité, environnement, licence avec DRO, Protección Civil, registre touristique
- Réseaux résolus : eau, stations d'épuration, énergie et secours hors réseaux
- 18+ ans et 196 projets en Riviera Maya, ateliers acier et menuiserie intégrés
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Budgets de référence à Puerto Morelos
Budgets de construction typiques 2026 à Puerto Morelos, hors terrain et TVA :
| Projet | Budget (MXN) |
|---|---|
| Hôtel urbain 3★, 40 clés (~1 600 m²) | $20 928 000 – $29 648 000 |
| Hôtel boutique 4★, 20 clés (~1 200 m²) | $22 236 000 – $31 392 000 |
| Resort 5★, 120 clés (~13 200 m²) | $345 312 000 – $575 520 000 |
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