Construction de Maisons à Bahía Petempich

Construction neuve clé en main à Bahía Petempich : conception, permis, fondations, gros œuvre et finitions dans un seul contrat, avec un seul responsable et un prix fixe.

Recrea construit des maisons à Bahía Petempich et la côte au sud de Puerto Morelos depuis 2008 — 196+ projets livrés dans la Riviera Maya. Architecture, électricité, menuiserie et ferronnerie sont nos propres équipes : votre chantier ne dépend pas de sous-traitants qui apparaissent et disparaissent.

Combien coûte la construction d’une maison à Bahía Petempich

Budgets réels pour une maison livrée, hors terrain et mobilier. La fourchette dépend du niveau de finition : économique, intermédiaire ou premium (chukum, bois dur, cuisine sur mesure, piscine à débordement).

Vous voulez le chiffre exact pour votre terrain ? Utilisez le calculateur de coûts ou demandez un devis détaillé par poste.

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Permis : Permis, licences et DRO

Processus de construction étape par étape

Le déroulé du chantier est celui que nous appliquons dans toute la Riviera Maya : analyse du terrain, avant-projet, projet d’exécution, permis, fondations, gros œuvre, lots techniques et finitions, puis livraison clé en main. Voir le déroulé complet avec les délais par étape.

Le détail de ce que le prix au m² comprend et ne comprend pas est commun à tous nos projets.

Permis et règles de construction à Bahía Petempich

Bahía Petempich relève de la commune de Puerto Morelos, indépendante depuis 2016, et se situe dans la zone d’influence du Parc National du Récif de Puerto Morelos. L’usage du sol et le permis avec DRO s’y traitent ; en front de mer s’appliquent la concession ZOFEMAT et, en pratique, toujours une autorisation environnementale, assortie de conditions sur le défrichement, le ruissellement, l’éclairage vers la plage et le traitement des eaux usées. C’est une zone où le dossier environnemental commande tout le calendrier du chantier.

Le terrain : ce qui décide vos fondations

Calcaire côtier avec nappe très affleurante face au récif. L’étude de sol fixe les fondations et le niveau du plancher, et la structure est calculée avec enrobages et adjuvants qualité marine. L’assainissement passe par station ou biodigesteur — jamais une simple fosse — car tout rejet mal traité atteint le récif.

Bahía Petempich est la bande de résidences en bord de mer au sud de Puerto Morelos, à l’intérieur de l’aire naturelle protégée et face à la barrière de corail. C’est le secteur le plus discret du corridor nord : peu de lots, beaucoup d’intimité, un sable paisible et une réglementation entièrement centrée sur le récif — traitement des eaux obligatoire, contrôle des ruissellements et dossier environnemental soigné dès le premier plan.

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Pourquoi construire avec Recrea

Contrat à prix fixe par poste, DRO et architectes agréés, ouvriers déclarés à l’IMSS, rapports hebdomadaires photo et vidéo et garantie écrite d’un an.

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Questions fréquentes