Construction de Maisons à Punta Maroma

Construction neuve clé en main à Punta Maroma : conception, permis, fondations, gros œuvre et finitions dans un seul contrat, avec un seul responsable et un prix fixe.

Recrea construit des maisons à Punta Maroma, Punta Bete et la côte au nord de Playa del Carmen depuis 2008 — 196+ projets livrés dans la Riviera Maya. Architecture, électricité, menuiserie et ferronnerie sont nos propres équipes : votre chantier ne dépend pas de sous-traitants qui apparaissent et disparaissent.

Combien coûte la construction d’une maison à Punta Maroma

Budgets réels pour une maison livrée, hors terrain et mobilier. La fourchette dépend du niveau de finition : économique, intermédiaire ou premium (chukum, bois dur, cuisine sur mesure, piscine à débordement).

Vous voulez le chiffre exact pour votre terrain ? Utilisez le calculateur de coûts ou demandez un devis détaillé par poste.

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Permis : Permis, licences et DRO

Processus de construction étape par étape

Le déroulé du chantier est celui que nous appliquons dans toute la Riviera Maya : analyse du terrain, avant-projet, projet d’exécution, permis, fondations, gros œuvre, lots techniques et finitions, puis livraison clé en main. Voir le déroulé complet avec les délais par étape.

Le détail de ce que le prix au m² comprend et ne comprend pas est commun à tous nos projets.

Permis et règles de construction à Punta Maroma

Punta Maroma se trouve en commune de Solidaridad, mais son zonage est hôtelier-touristique et non résidentiel ordinaire : la limite de hauteur est de 3 niveaux ou 15 mètres et l’usage du sol doit être vérifié lot par lot avant l’achat. Au permis municipal avec DRO s’ajoutent la concession ZOFEMAT en front de plage et l’autorisation environnementale, qui pèse ici plus que partout ailleurs sur la côte du fait du récif et de la dune. Les permis sont délivrés avec parcimonie : le projet se conçoit pour entrer dans la norme, et non l’inverse.

Le terrain : ce qui décide vos fondations

Dune côtière sur calcaire : le niveau du plancher, le respect de la végétation dunaire et la gestion du ruissellement comptent autant que la portance. Spécification marine complète sur tout le chantier — enrobages renforcés, aciers protégés, menuiseries anodisées, vitrages anticycloniques et étanchéité renforcée — car l’exposition est directe, rien ne freine le vent salin.

Punta Maroma est le front de mer le plus exclusif au nord de Playa del Carmen, sur l’une des plages les plus réputées au monde et face au deuxième plus grand récif de la planète. Le zonage est hôtelier-touristique, avec une limite de 3 niveaux ou 15 mètres, et les permis sont délivrés de façon volontairement restreinte pour protéger le site. Ici on ne construit pas du volume : on construit une résidence ou un projet boutique, avec une spécification marine complète et un dossier environnemental irréprochable.

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Pourquoi construire avec Recrea

Contrat à prix fixe par poste, DRO et architectes agréés, ouvriers déclarés à l’IMSS, rapports hebdomadaires photo et vidéo et garantie écrite d’un an.

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Questions fréquentes