Hotelbau in Puerto Morelos: jede Kategorie, vom Hostel bis 5 Sterne
Puerto Morelos sind zwei Welten: ein niedriges Fischerdorf mit kleinen Hotels und Gästehäusern vor einem geschützten Riff und eine Küste mit großen All-inclusive-Resorts zwischen Ort und Cancún. Im Hinterland zieht die Ruta de los Cenotes Eco-Lodges und Boutique-Retreats an.
Hotelkategorien, die wir bauen
Boutique und 4★
Kleine Designhotels mit Rooftop-Pool, Restaurant und eigenem Charakter.
All-inclusive-Resorts
Mehrgebäude-Resorts mit Pools, Restaurants, Theater und Servicelogistik.
Eco-Lodges
Kabinen und Dschungelhotels mit autarker Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung.
Kleine Hotels im Ort
Der Ort bleibt kleinteilig: Gästehäuser und Boutiquehotels mit wenigen Geschossen nahe Strand und Riffpark. Hier geht es um Charakter, Schatten und Fußläufigkeit.
Resorts an der Küste
Der Küstenstreifen nördlich und südlich des Orts trägt All-inclusives mit 300–600 Zimmern – mehrjährige Projekte mit eigener Versorgung, Mangrovenpuffer und Schildkröten-Lichtplänen.
Riff, Mangrove und Gemeinde
Der Nationalpark Arrecife de Puerto Morelos und die Mangroven hinter der Küste prägen jede Genehmigung. Puerto Morelos ist eine eigene Gemeinde mit eigenem Programm und Lizenzverfahren.
Hotelbaukosten in Puerto Morelos nach Kategorie (2026)
| Kategorie | MXN pro m² | Typische Brutto-m² pro Zimmer | Bau pro Zimmer (MXN) |
|---|---|---|---|
| Hostel / Budget (2★) | $10.000–$14.000 | 28 | $275.000–$397.000 |
| Stadt / Business (3★) | $13.000–$19.000 | 40 | $523.000–$741.000 |
| Boutique / 4★ | $19.000–$26.000 | 60 | $1.112.000–$1.570.000 |
| Luxus / 5★ | $26.000–$44.000 | 110 | $2.878.000–$4.796.000 |
| All-inclusive-Resort | $22.000–$35.000 | 95 | $2.071.000–$3.314.000 |
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Warum Hotelentwickler mit Recrea bauen
- Jede Kategorie – vom Hostel und 3-Sterne-Stadthotel bis zum 5-Sterne- und All-inclusive-Resort
- Kosten pro Zimmer mit dem Raumprogramm des Betreibers geplant, bevor die Planung feststeht
- Genehmigungen: Nutzung und Dichte, Umwelt, Baulizenz mit DRO, Protección Civil, Tourismusregister
- Versorgung gelöst: Wasser, Kläranlagen, Strom und Notstrom außerhalb der Netze
- 18+ Jahre und 196 Projekte in der Riviera Maya, eigene Stahl- und Schreinerwerkstatt
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Richtbudgets in Puerto Morelos
Typische Baubudgets 2026 in Puerto Morelos, ohne Grundstück und MwSt.:
| Projekt | Budget (MXN) |
|---|---|
| 3★-Stadthotel, 40 Zimmer (~1.600 m²) | $20.928.000 – $29.648.000 |
| 4★-Boutiquehotel, 20 Zimmer (~1.200 m²) | $22.236.000 – $31.392.000 |
| 5★-Resort, 120 Zimmer (~13.200 m²) | $345.312.000 – $575.520.000 |
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