Hotelbau in Chan Chemuyil: jede Kategorie, vom Hostel bis 5 Sterne
Chan Chemuyil liegt zwischen Akumal und Tulum neben Xel-Há – mit einer kleinen Wohnsiedlung und Eco-Lodges, kleinen Hotels und Gästehäusern für Besucher der Parks und Cenoten.
Hotelkategorien, die wir bauen
Eco-Lodges
Kabinen und Dschungelhotels mit autarker Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung.
Hostels und Budget
Effiziente Grundrisse, robuste Oberflächen und niedrige Betriebskosten.
Eco-Lodges und Gästehäuser
Projekte sind klein und naturnah: Kabinen, kleine Zimmerblöcke, Pools zwischen Bäumen, lokale Materialien wo sie funktionieren.
Für Parks und Cenoten
Besucher von Xel-Há, Cenoten und Stränden suchen eine günstige Basis außerhalb Tulums; Budget- und Boutiquehotels füllen diese Lücke.
SEMA und Karst
Als Teil Tulums kommt SEMA zuerst; Karst mit Hohlräumen verlangt ein Bodengutachten, Abwasserreinigung ist Pflicht.
Hotelbaukosten in Chan Chemuyil nach Kategorie (2026)
| Kategorie | MXN pro m² | Typische Brutto-m² pro Zimmer | Bau pro Zimmer (MXN) |
|---|---|---|---|
| Hostel / Budget (2★) | $10.000–$15.000 | 28 | $290.000–$419.000 |
| Stadt / Business (3★) | $14.000–$20.000 | 40 | $552.000–$782.000 |
| Boutique / 4★ | $20.000–$28.000 | 60 | $1.173.000–$1.656.000 |
| Luxus / 5★ | $28.000–$46.000 | 110 | $3.036.000–$5.060.000 |
| All-inclusive-Resort | $23.000–$37.000 | 95 | $2.185.000–$3.496.000 |
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Warum Hotelentwickler mit Recrea bauen
- Jede Kategorie – vom Hostel und 3-Sterne-Stadthotel bis zum 5-Sterne- und All-inclusive-Resort
- Kosten pro Zimmer mit dem Raumprogramm des Betreibers geplant, bevor die Planung feststeht
- Genehmigungen: Nutzung und Dichte, Umwelt, Baulizenz mit DRO, Protección Civil, Tourismusregister
- Versorgung gelöst: Wasser, Kläranlagen, Strom und Notstrom außerhalb der Netze
- 18+ Jahre und 196 Projekte in der Riviera Maya, eigene Stahl- und Schreinerwerkstatt
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Richtbudgets in Chan Chemuyil
Typische Baubudgets 2026 in Chan Chemuyil, ohne Grundstück und MwSt.:
| Projekt | Budget (MXN) |
|---|---|
| 3★-Stadthotel, 40 Zimmer (~1.600 m²) | $22.080.000 – $31.280.000 |
| 4★-Boutiquehotel, 20 Zimmer (~1.200 m²) | $23.460.000 – $33.120.000 |
| 5★-Resort, 120 Zimmer (~13.200 m²) | $364.320.000 – $607.200.000 |
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