Was Kostet ein Hausbau in Playa del Carmen?
2026 kostet ein Hausbau in Playa del Carmen zwischen 12.000 und 25.000 MXN pro m² je nach Ausstattung — ein 150-m²-Haus mit Pool liegt bei etwa 2,7–4,5 Mio. MXN. Hier die komplette Aufschlüsselung.
Was die Kosten Ihres Hauses Beeinflusst
Grundstück & Lage
Grundstückspreis, Bodentyp, Erschließung und Zone (Playacar und Strandlage kosten mehr).
Größe & Geschosse
Mehr m² und ein zweites Geschoss erhöhen die Gesamtkosten, senken aber den m²-Preis.
Ausstattungsniveau
Einfach, mittel oder Luxus (Chukum, Stein, Smart Home) ist der größte Preistreiber.
Pool & Extras
Infinity-Pool, Zisterne, Solar, Mauern und Landschaftsbau werden separat berechnet.
Genehmigungen & DRO
Flächennutzung, Lizenz, Umweltgutachten und Director Responsable de Obra.
Legale Arbeit
IMSS-versicherte Arbeiter und schriftliche Garantie kosten etwas mehr, schützen aber Sie.
Kosten nach Hausgröße (2026)
Schlüsselfertige Schätzung mit mittlerer Ausstattung, inkl. Bau, Installationen und Ausbau:
| Haustyp | MXN | USD |
|---|---|---|
| Haus 100 m² (2 Schlafz.) | $1,6M–$2,5M | $88.000–$138.000 |
| Haus 150 m² (3 Schlafz., Pool) | $2,7M–$4,5M | $150.000–$250.000 |
| Haus 200 m² (3–4 Schlafz.) | $3,5M–$6M | $194.000–$330.000 |
| Luxusvilla 300 m² | $7,5M–$13,5M | $415.000–$750.000 |
Warnsignal: Angebote weit unter 12.000/m² lassen meist Genehmigungen, IMSS oder Ausbau weg, die später als Extras berechnet werden.
Nützliche Tools: Baukostenrechner · construction companies in Playa del Carmen
Wie Lange Dauert es & Was ist Enthalten?
- Planung und Genehmigungen: 2–4 Monate (Projekt, DRO, Lizenzen).
- Fundament und Rohbau: 2–4 Monate.
- Installationen und Ausbau: 4–8 Monate.
- Gesamt schlüsselfertig: 8–14 Monate Bauzeit je nach Größe.
- Enthält: Architektur, Genehmigungen, Bau, Elektro, Sanitär, Tischlerei, Metallbau und Endreinigung.
Gebiete, in denen Wir Bauen
Wir bauen Häuser in ganz Playa del Carmen: Corasol, Playacar, El Cielo, Nicte-Ha, Selvamar und Mayakoba, sowie Tulum und Cancún.
So Sparen Sie ohne Qualitätsverlust
- Bauen statt Kaufen spart 25–40% gegenüber einer vergleichbaren fertigen Immobilie
- Festpreisvertrag — verhindert Mehrkosten durch Änderungen
- Effiziente Planung — ein gutes Projekt reduziert Materialverschwendung
- Alles bei einem Bauunternehmen — keine Zwischenhändler-Provisionen
- Gut gelegenes Grundstück ist heute noch günstiger als Fertigimmobilien
Echte Projekte
Was Unsere Kunden Sagen
"Sie gaben uns von Anfang an ein festes Angebot mit Einzelpositionen. Wir bauten 160 m² mit Pool ohne eine einzige Mehrkostenüberraschung."
Laura G., Playacar
"Ich verglich drei Angebote; Recrea erklärte genau, wohin jeder Peso ging. Sie blieben im vereinbarten Preis."
James R., Toronto
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Häufige Fragen
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