Bauunternehmen in Tulum
Bau von Häusern, Villen und Boutique-Hotels in Tulum, Aldea Zamá, Region 15 und La Veleta. Etabliertes Unternehmen mit 196+ Projekten in der Riviera Maya.
Unsere Leistungen in Tulum
Wohnbau
Häuser, Villen und Residenzen schlüsselfertig. Design, Genehmigungen und Bau.
Gewerbebau
Läden, Restaurants, Büros und Boutique-Hotels.
Renovierung
Komplettsanierung von Häusern, Wohnungen und Läden.
Genehmigungen
Flächennutzung, Baulizenz, Umweltgenehmigungen (SEMA).
Pläne & Architektur
Architektur-, Tragwerks- und Ausführungsplanung.
Installationen
Elektro, Sanitär, Tischlerei und Metallbau intern.
Bauen in Tulum: was Sie wissen sollten
Tulum ist der anspruchsvollste Baumarkt der Riviera Maya. Jedes Projekt benötigt eine SEMA-Umweltgenehmigung (50.000–150.000 MXN, 2–4 Monate), Dschungelgrundstücke brauchen eine Rodungsgenehmigung mit Ausgleichsaufforstung, und das CAPA-Wassernetz ist begrenzt — die meisten Projekte umfassen Zisterne und Wasseraufbereitung.
Wir kennen jede Zone: Aldea Zamá (Premium-Wohnen), La Veleta und Region 15 (bestes Miet-Investment-Verhältnis), Hotelzone (Eco-Hotels mit Küstennormen) und Region 8 (aufstrebend). Flughafen und Maya-Zug haben den Wert um 30–50% gesteigert.
Baupreise in Tulum (2026)
| Niveau | MXN/m² | USD/m² |
|---|---|---|
| Economy | $10.000–$15.000 | $550–$830 |
| Mittel | $16.000–$25.000 | $880–$1.380 |
| Eco-Luxus (Chukum, Naturstein) | $25.000–$40.000 | $1.380–$2.200 |
Nützliche Guides: Was kostet ein Haus in Tulum? · Luxusvillen · Bauunternehmen PDC
Warum Recrea
- 196+ abgeschlossene Projekte seit 2008
- Festpreisverträge — keine Überraschungen
- Alles aus einer Hand — Architektur, Genehmigungen, Bau, Elektro, Tischlerei
- DRO und lizenzierte Architekten — 100% legal, IMSS-versichert
- Wöchentliche Berichte — ideal, wenn Sie nicht in Mexiko leben
Echte Projekte
Was Unsere Kunden Sagen
"Recrea baute unsere Villa in Tulum von Grund auf — Design, SEMA-Genehmigungen, Bau, bis zu den Möbeln. Fotoberichte hielten uns informiert."
David & Sarah M., Tulum
"Als kanadischer Investor schien Fernbau riskant. Recrea machte den Prozess transparent und stressfrei. Pünktlich und über Erwartung."
James R., Toronto
Oder senden Sie uns Ihre Projektdetails
In Tulum bestimmt das Umweltverfahren den Kalender
Nicht die kommunale Genehmigung entscheidet, wann gebaut wird, sondern das Umweltdossier. Karstboden, Cenotensysteme und Schutzgebiete verlangen eine detaillierte Begründung für Regenwasserführung, Abwasserbehandlung und Rückhaltung. Ein vollständiges Dossier läuft; ein unvollständiges wird zurückgegeben und die Frist beginnt neu.
Der Untergrund und was er im Budget bewirkt
Zerklüfteter Kalkstein, Hohlräume und ein oberflächennaher Grundwasserspiegel. Deshalb können zwei Nachbargrundstücke sehr unterschiedliche Gründungskosten haben, und deshalb ist das Baugrundgutachten hier kein Papierkram, sondern das, was verhindert, auf einem Hohlraum zu gründen.
| Niveau | Was es bedeutet | Kosten pro m² |
|---|---|---|
| Mittel | Gute Ausstattung, kleiner Pool | $18,000 – $26,000 MXN |
| Premium | Importmaterialien, großer Pool | $27,000 – $38,000 MXN |
| Designvilla | Sonderanfertigungen durchgehend | Ab $38,000 MXN |
Häufige Fragen
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