Hotelbau in Xpu-Há: jede Kategorie, vom Hostel bis 5 Sterne
Xpu-Há ist einer der besten Strände der Riviera Maya, gesäumt von großen Resorts sowie einigen Beach Clubs und kleinen Hotels, mit Servicegebäuden auf der Landseite der 307.
Hotelkategorien, die wir bauen
All-inclusive-Resorts
Mehrgebäude-Resorts mit Pools, Restaurants, Theater und Servicelogistik.
Luxus und 5★
Großzügige Suiten, Spa, Gastronomie und die Technik hinter perfektem Service.
Boutique und 4★
Kleine Designhotels mit Rooftop-Pool, Restaurant und eigenem Charakter.
Resortprojekte am Strand
Strandgrundstücke tragen Resorts mit 200–500 Zimmern, langen Fronten, mehreren Pools und Restaurants – hinter der Düne, sturmflutsicher und mit hurrikanfester Hülle.
Kleine Hotels und Beach Clubs
Zwischen den Resorts bestehen kleine Hotels und Clubs auf schmaleren Grundstücken; entscheidend sind effiziente Planung und Bundeszonen-Konformität.
Servicebauten an der Fernstraße
Wäschereien, Personalwohnungen und Lager der Resorts liegen oft landseitig der 307, wo Grund billiger und Salz geringer ist.
Hotelbaukosten in Xpu-Há nach Kategorie (2026)
| Kategorie | MXN pro m² | Typische Brutto-m² pro Zimmer | Bau pro Zimmer (MXN) |
|---|---|---|---|
| Hostel / Budget (2★) | $11.000–$17.000 | 28 | $320.000–$462.000 |
| Stadt / Business (3★) | $15.000–$22.000 | 40 | $610.000–$864.000 |
| Boutique / 4★ | $22.000–$30.000 | 60 | $1.295.000–$1.829.000 |
| Luxus / 5★ | $30.000–$51.000 | 110 | $3.353.000–$5.588.000 |
| All-inclusive-Resort | $25.000–$41.000 | 95 | $2.413.000–$3.861.000 |
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Warum Hotelentwickler mit Recrea bauen
- Jede Kategorie – vom Hostel und 3-Sterne-Stadthotel bis zum 5-Sterne- und All-inclusive-Resort
- Kosten pro Zimmer mit dem Raumprogramm des Betreibers geplant, bevor die Planung feststeht
- Genehmigungen: Nutzung und Dichte, Umwelt, Baulizenz mit DRO, Protección Civil, Tourismusregister
- Versorgung gelöst: Wasser, Kläranlagen, Strom und Notstrom außerhalb der Netze
- 18+ Jahre und 196 Projekte in der Riviera Maya, eigene Stahl- und Schreinerwerkstatt
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Richtbudgets in Xpu-Há
Typische Baubudgets 2026 in Xpu-Há, ohne Grundstück und MwSt.:
| Projekt | Budget (MXN) |
|---|---|
| 3★-Stadthotel, 40 Zimmer (~1.600 m²) | $24.384.000 – $34.544.000 |
| 4★-Boutiquehotel, 20 Zimmer (~1.200 m²) | $25.908.000 – $36.576.000 |
| 5★-Resort, 120 Zimmer (~13.200 m²) | $402.336.000 – $670.560.000 |
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