Строительство отелей: Шпу-Ха — любой класс, от хостела до 5★
Шпу-Ха — один из лучших пляжей Ривьеры-Майя с крупными курортами, несколькими бич-клубами и небольшими отелями. Между Пуэрто-Авентурас и Акумалем здесь сочетаются курортные проекты у моря и служебные здания по другую сторону трассы 307.
Какие отели мы строим
Курорты all-inclusive
Многокорпусные курорты с бассейнами, ресторанами, театром и служебной логистикой.
Люкс и 5★
Просторные сьюты, спа, высокая кухня и инженерия безупречного сервиса.
Бутик и 4★
Небольшие дизайнерские отели с бассейном на крыше, рестораном и характером места.
Курортные проекты на пляже
Пляжные участки занимают курорты на 200–500 номеров с длинным фронтом, несколькими бассейнами и ресторанами. Здания стоят за дюной, с отметками выше нагона и ураганоустойчивой оболочкой.
Небольшие отели и бич-клубы
Между курортами на узких участках остаются небольшие отели и клубы; для них ключевое — эффективный проект и соблюдение правил федеральной зоны.
Служебные здания у трассы
Прачечные, жильё персонала и склады курортов часто стоят по другую сторону 307, где земля дешевле, а соли меньше.
Стоимость строительства отеля по классам: Шпу-Ха (2026)
| Класс | MXN за м² | Типичная площадь брутто на номер, м² | Строительство на номер (MXN) |
|---|---|---|---|
| Хостел / эконом (2★) | $11 000–$17 000 | 28 | $320 000–$462 000 |
| Городской / бизнес (3★) | $15 000–$22 000 | 40 | $610 000–$864 000 |
| Бутик / 4★ | $22 000–$30 000 | 60 | $1 295 000–$1 829 000 |
| Люкс / 5★ | $30 000–$51 000 | 110 | $3 353 000–$5 588 000 |
| Курорт all-inclusive | $25 000–$41 000 | 95 | $2 413 000–$3 861 000 |
Полезные страницы: Строительство отелей: Коста-Мухерес · Строительство отелей: Исла-Мухерес · Строительство отелей: Хольбош · Калькулятор отеля · Ремонт отелей
Почему девелоперы отелей строят с Recrea
- Любой класс — от хостелов и городских 3★ до 5★ и курортов all-inclusive
- Цена за номер рассчитывается по программе оператора до фиксации проекта
- Разрешения: назначение и плотность, экология, лицензия с DRO, Protección Civil, туристический реестр
- Сети: вода, очистные, мощность и резерв для участков вне городских сетей
- 18+ лет и 196 проектов на Ривьере-Майя, собственные металло- и столярный цеха
Расскажите об отеле: Шпу-Ха
Ориентировочные бюджеты: Шпу-Ха
Типичные бюджеты строительства 2026 в зоне Шпу-Ха, без участка и НДС:
| Проект | Бюджет (MXN) |
|---|---|
| Городской 3★, 40 номеров (~1 600 м²) | $24 384 000 – $34 544 000 |
| Бутик 4★, 20 номеров (~1 200 м²) | $25 908 000 – $36 576 000 |
| Курорт 5★, 120 номеров (~13 200 м²) | $402 336 000 – $670 560 000 |
Та же услуга в других зонах: Коста-Мухерес · Исла-Мухерес · Хольбош · Канкун · Пуэрто-Морелос · Плайя-дель-Кармен · Косумель · Пуэрто-Авентурас · Акумаль · Чан-Чемуйиль · Тулум · Фелипе-Каррильо-Пуэрто · Бакалар · Махауаль · Четумаль
По теме в зоне Шпу-Ха: Виллы и отели · Коммерческое строительство · Роскошные виллы · Ремонт отелей и курортов · Очистные сооружения · Водоподготовка и опреснение
Частые вопросы
Начните с анализа проекта: Шпу-Ха
Назначение участка, плотность, разрешения и цена за номер до покупки или проектирования. Ответ за 2 минуты.
Запросить смету в WhatsApp