Hotelbau in Playa del Carmen: jede Kategorie, vom Hostel bis 5 Sterne
Playa del Carmen ist eine Boutiquehotel-Stadt. Hunderte Hotels mit 10–60 Zimmern umgeben die Quinta Avenida, Playacar hat die All-inclusives, und die Westseite füllt sich mit Budget- und 3-Sterne-Hotels für Langzeitarbeiter und Sparreisende. Wir bauen alle drei, auf engen Stadtgrundstücken und in geplanten Anlagen.
Hotelkategorien, die wir bauen
Boutique und 4★
Kleine Designhotels mit Rooftop-Pool, Restaurant und eigenem Charakter.
Hostels und Budget
Effiziente Grundrisse, robuste Oberflächen und niedrige Betriebskosten.
All-inclusive-Resorts
Mehrgebäude-Resorts mit Pools, Restaurants, Theater und Servicelogistik.
Boutiquehotels auf engen Grundstücken
Grundstücke nahe der Quinta Avenida sind schmal und teuer: gestapelte Zimmermodule, Pools und Bars auf dem Dach und Tragwerke, die ein weiteres Geschoss erlauben, wo die Zonierung es zulässt. Lieferungen in Fußgängerstraßen erfolgen frühmorgens.
Budget und Longstay im Westen
An der Avenida 30, Constituyentes und Richtung 307 werden saubere, effiziente Hotels und Aparthotels zu niedrigen Preisen gesucht. Robuste Oberflächen zählen mehr als Designdetails.
Solidaridad und die Grenzen des Zentrums
Höhe und Dichte im touristischen Zentrum sind streng, die Quinta Avenida regelt Fassaden und Terrassen, Playacar ergänzt Freigaben der Vereinigung. Wir klären, was das Grundstück erlaubt, bevor der Architekt beginnt.
Hotelbaukosten in Playa del Carmen nach Kategorie (2026)
| Kategorie | MXN pro m² | Typische Brutto-m² pro Zimmer | Bau pro Zimmer (MXN) |
|---|---|---|---|
| Hostel / Budget (2★) | $9.000–$14.000 | 28 | $262.000–$379.000 |
| Stadt / Business (3★) | $12.000–$18.000 | 40 | $499.000–$707.000 |
| Boutique / 4★ | $18.000–$25.000 | 60 | $1.061.000–$1.498.000 |
| Luxus / 5★ | $25.000–$42.000 | 110 | $2.746.000–$4.576.000 |
| All-inclusive-Resort | $21.000–$33.000 | 95 | $1.976.000–$3.162.000 |
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Warum Hotelentwickler mit Recrea bauen
- Jede Kategorie – vom Hostel und 3-Sterne-Stadthotel bis zum 5-Sterne- und All-inclusive-Resort
- Kosten pro Zimmer mit dem Raumprogramm des Betreibers geplant, bevor die Planung feststeht
- Genehmigungen: Nutzung und Dichte, Umwelt, Baulizenz mit DRO, Protección Civil, Tourismusregister
- Versorgung gelöst: Wasser, Kläranlagen, Strom und Notstrom außerhalb der Netze
- 18+ Jahre und 196 Projekte in der Riviera Maya, eigene Stahl- und Schreinerwerkstatt
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Richtbudgets in Playa del Carmen
Typische Baubudgets 2026 in Playa del Carmen, ohne Grundstück und MwSt.:
| Projekt | Budget (MXN) |
|---|---|
| 3★-Stadthotel, 40 Zimmer (~1.600 m²) | $19.968.000 – $28.288.000 |
| 4★-Boutiquehotel, 20 Zimmer (~1.200 m²) | $21.216.000 – $29.952.000 |
| 5★-Resort, 120 Zimmer (~13.200 m²) | $329.472.000 – $549.120.000 |
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