Haus-Unterhaltskosten in Mexiko: der komplette Überblick
Kurz: 150 m² mit Pool in Playa del Carmen kosten 440–830 USD/Monat im Unterhalt — 3–5× weniger als in Miami oder L.A.
Strom (CFE)
| Verbrauch | Monatlich | Hinweis |
|---|---|---|
| Basis (ohne Klima) | 28–83 USD | Ventilatoren, Licht |
| Mittel (1–2 Klimageräte) | 83–220 USD | Typisches 2-SZ-Haus |
| Hoch (3+ Klima + Pool) | 220–440 USD | Klimatisierte Villa |
Weitere monatliche Kosten
- Wasser (CAPA): 11–44 USD/Monat; Trinkwasser in Flaschen: 17–33 USD
- Gas: 30-kg-Flasche 39–50 USD (reicht 1–2 Monate)
- Internet: Telmex 22–39 USD (50–200 Mbit); Starlink 61 USD/Monat
Steuern und Jahresgebühren
| Objekttyp | Predial/Jahr |
|---|---|
| Condo (80–120 m²) | 83–220 USD |
| Haus (150–250 m²) | 165–440 USD |
| Villa mit Grundstück | 275–830 USD |
- Tipp: Predial im Januar zahlen = 10–20% Rabatt
- Fideicomiso (Ausländer): 500–800 USD/Jahr
- Pool: 80–150 USD/Monat Pflege
Was dieses Klima mit einem leeren Haus macht
Feuchtigkeit findet jeden geschlossenen, unbelüfteten Raum und macht Schimmel daraus. Monatelang abgeschaltete Klimaanlagen lassen das zu; unbeaufsichtigt laufende überschwemmen bei verstopftem Kondensatablauf eine Decke. Die Poolchemie kippt binnen Tagen. Salz greift Beschläge dauerhaft an. Im ersten Monat unspektakulär, im sechsten teuer.
| Posten | Monatlich | Hinweis |
|---|---|---|
| Strom | $2,500 – $10,000 MXN | Tarifstufen bestrafen hohen Klimabedarf |
| Wasser | $200 – $800 MXN | |
| Gas | $500 – $1,500 MXN | LP-Tank |
| Pool | $1,500 – $4,000 MXN | Wöchentlicher Service |
| Garten | $2,000 – $6,000 MXN | Wachstum überrascht Zugezogene |
Der Wartungskalender
Wöchentlich Pool, Garten und ein Rundgang mit Fotos. Monatlich alle Hähne laufen lassen und Spülungen betätigen, Kondensatabläufe prüfen. Vierteljährlich Klimafilter und Beschläge. Jährlich Abdichtung vor der Regenzeit, Abläufe, Elektroprüfung, Pumpenwartung.
Häufige Fragen
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