Coût d’entretien d’une maison au Mexique : le détail complet
En bref : entretenir 150 m² avec piscine à Playa del Carmen coûte 440–830 USD/mois — 3 à 5 fois moins qu’à Miami ou Los Angeles.
Électricité (CFE)
| Usage | Coût mensuel | Note |
|---|---|---|
| Basique (sans clim) | 28–83 USD | Ventilateurs, éclairage |
| Moyen (1–2 clims) | 83–220 USD | Maison 2 chambres typique |
| Élevé (3+ clims + piscine) | 220–440 USD | Villa climatisée |
Autres charges mensuelles
- Eau (CAPA) : 11–44 USD/mois (+165–440 USD de raccordement unique) ; eau potable en bonbonnes : 17–33 USD
- Gaz : bouteille 30 kg 39–50 USD (1–2 mois de cuisson + chauffe-eau)
- Internet : Telmex 22–39 USD (50–200 Mbps) ; Starlink 61 USD/mois
Impôts et frais annuels
| Type de bien | Predial annuel |
|---|---|
| Condo (80–120 m²) | 83–220 USD |
| Maison (150–250 m²) | 165–440 USD |
| Villa avec terrain | 275–830 USD |
- Astuce : payer le predial en janvier = 10–20 % de remise
- Fideicomiso (étrangers) : 500–800 USD/an
- Piscine : 80–150 USD/mois d'entretien
Questions fréquentes
440–830 USD/mois pour 150 m² avec piscine (électricité, eau, gaz, internet, piscine, quote-part impôts).
Non — le predial est très bas : 165–440 USD/an pour une maison. Payez en janvier pour 10–20 % de remise.
La climatisation : de 83 à 440 USD/mois selon l’usage. Le solaire s’amortit en 4–6 ans si vous climatisez beaucoup.
Le renouvellement annuel du fideicomiso : 500–800 USD. C’est tout.
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