Costo de Mantenimiento de Casa en México: Desglose Completo
Junio 2026 • Recrea Construcción • 5 min lectura
Resumen: mantener una casa de 150 m² con alberca en Playa del Carmen cuesta $8,000–$15,000 MXN/mes ($440–$830 USD). Es 3–5 veces más barato que una casa comparable en Miami o Los Ángeles.
Servicios
Electricidad (CFE)
| Consumo | Costo/Mes | Nota |
|---|---|---|
| Básico (sin A/C) | $500–$1,500 MXN | Ventiladores, iluminación, electrodomésticos |
| Medio (1–2 A/C) | $1,500–$4,000 MXN | Casa típica 2 recámaras |
| Alto (3+ A/C + alberca) | $4,000–$8,000 MXN | Villa con A/C completo |
Agua (CAPA)
- Conexión: $3,000–$8,000 MXN (pago único)
- Mensual: $200–$800 MXN
- Agua potable (garrafones): $300–$600 MXN/mes
Gas
- Cilindro 30 kg: $700–$900 MXN (dura 1–2 meses para estufa + calentador)
Internet
- Telmex: $400–$700 MXN/mes (50–200 Mbps)
- Starlink: $1,100 MXN/mes + $9,000 MXN equipo
Impuestos
Predial
| Tipo de Propiedad | Predial Anual |
|---|---|
| Departamento (80–120 m²) | $1,500–$4,000 MXN |
| Casa (150–250 m²) | $3,000–$8,000 MXN |
| Villa con terreno | $5,000–$15,000 MXN |
Descuento: pago en enero con 10–20% de descuento según municipio.
Cotización Gratis en 2 Min
Cuéntanos tu proyecto — respondemos por WhatsApp en 2 min
Seguro
| Tipo | Costo Anual |
|---|---|
| Básico (incendio, inundación) | $5,000–$10,000 MXN |
| Con cobertura de huracán | $10,000–$25,000 MXN |
| Completo (huracán + robo + responsabilidad) | $15,000–$35,000 MXN |
Servicios de Mantenimiento
| Servicio | Costo/Mes |
|---|---|
| Limpieza (2×/semana) | $3,000–$5,000 MXN |
| Jardinero | $1,500–$3,000 MXN |
| Mantenimiento alberca | $2,000–$4,000 MXN |
| Vigilancia (fraccionamiento) | $1,000–$3,000 MXN |
Total: Casa 150 m² con Alberca
| Concepto | Mensual (MXN) |
|---|---|
| Electricidad | $3,000 |
| Agua + potable | $700 |
| Gas | $500 |
| Internet | $500 |
| Predial (/12) | $500 |
| Seguro (/12) | $1,500 |
| Alberca | $3,000 |
| Limpieza | $3,500 |
| Total | ~$13,200 |
Cómo Reducir Costos
- Paneles solares — reducen factura eléctrica 60–80%. Retorno en 4–5 años.
- Aire acondicionado inverter — consume la mitad que el convencional.
- Iluminación LED — ahorra $500–$1,000 MXN/mes.
- Captación de lluvia — reduce consumo de agua 30–50%.
- Aislamiento térmico de techo — reduce necesidad de A/C.
Guías Relacionadas
Gratis: Guía de Costos de Construcción 2026
Precios reales por m², costos de terreno, permisos, gastos ocultos. PDF de 196+ proyectos en la Riviera Maya.
18+ Años196+ ProyectosLicenciaAsegurados
¿Construyes Casa en México?
Diseñamos casas eficientes desde el inicio — para que el mantenimiento cueste lo mínimo.
Consulta Gratuita