¿Cuánto Cuesta Construir una Casa en Akumal? (2026)
Construir una casa familiar sólida de 150 m² en Akumal cuesta aproximadamente $2.91M–$3.58M MXN ($162k–$199k USD) llave en mano en 2026. Aquí presupuestos reales por tamaño, los factores locales que mueven el precio y cuánto tarda.
Costo llave en mano por tamaño de casa en Akumal
Rangos llave en mano con acabado estándar (estructura, instalaciones y acabados) para Akumal — sin terreno, alberca ni mobiliario:
| Tamaño de casa | Llave en mano (MXN) | Llave en mano (USD) |
|---|---|---|
| 100 m² | $1.90M–$2.35M | $106k–$131k |
| 150 m² | $2.85M–$3.52M | $158k–$196k |
| 200 m² | $3.80M–$4.70M | $211k–$261k |
| 250 m² | $4.75M–$5.88M | $264k–$326k |
Referencia: $19,000–$23,500 MXN/m² acabado estándar. USD/MXN ≈ 18. Sin terreno, alberca ni mobiliario.
Factores locales en Akumal
- Las reglas de zona federal ZOFEMAT, las restricciones por anidación de tortugas y el mayor transporte de material hacen de Akumal una obra premium; los materiales grado marino protegen del salitre.
- El estudio de suelo y el tipo de cimentación definen el costo base en Akumal: la roca caliza kárstica y los lotes costeros requieren cimentación de ingeniería.
- Los acabados y extras (alberca, azotea, solar, jardinería) se cotizan aparte y pueden mover el precio final 20–40%.
Tiempos
Una casa de 150 m² en Akumal toma alrededor de 7 a 10 meses desde la aprobación del permiso hasta la entrega, según la complejidad de acabados y el clima.
Mantenga el presupuesto bajo control
Exija un contrato a precio fijo por escrito con presupuesto por partidas, pagos por avance y garantía por escrito. Los acuerdos vagos por m² son donde los presupuestos se disparan.
Preguntas Frecuentes
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