Gerencia de Desarrollo Hotelero en Costa Mujeres: alguien del lado del propietario
Quien construye o reposiciona un hotel en Costa Mujeres necesita un representante que conozca aprobaciones, proveedores y cuadrillas locales y que reporte costo y plazo con honestidad. Pertenece a la parte continental del municipio de Isla Mujeres; los proyectos requieren licencia municipal, autorización ambiental federal en la costa y coordinación estrecha con los proveedores de agua y energía que aún están construyendo la zona.
Qué Gestionamos
Estándares Técnicos de Marca
Traducir los estándares del operador al programa de diseño y revisar cada plano contra ellos.
Control de Costo y Programa
Presupuestos, control de cambios, flujo y ruta crítica, reportados cada mes a propietarios y bancos.
Entrega y Apertura
Puesta en marcha, pendientes, planos as-built y aceptación del operador.
Logística que afecta presupuesto y apertura en Costa Mujeres
A 30–40 minutos al norte de Cancún por un solo acceso, Costa Mujeres exige logística bien planeada: patios de acopio, transporte de cuadrillas y entregas coordinadas con los shuttles de los resorts. Un buen representante convierte estas restricciones en fechas, entregas y contingencias dentro del programa maestro.
El mercado en el que protegemos su inversión
Costa Mujeres es la costa de mega-resorts más nueva de Quintana Roo: todo incluido de 400 a 800 llaves, la comunidad de golf de Playa Mujeres y una cartera de hoteles de marca aún en obra camino a Isla Blanca. La factibilidad y el costo por llave se prueban contra este mercado antes de congelar el diseño.
Clima y exposición en Costa Mujeres
Costa abierta y expuesta, con nortes fuertes en invierno, trayectorias directas de huracanes, temporadas intensas de sargazo y aire salino que alcanza cada fachada y cuarto de máquinas en azotea.
Honorarios de Gerencia (2026) — Costa Mujeres
| Servicio | Alcance | Honorario indicativo (MXN) |
|---|---|---|
| Factibilidad y due diligence técnico | Predio, permisos, servicios, costo por llave | $215k–$720k |
| Gerencia de desarrollo | Del diseño a la apertura | 2–4% de la obra |
| Iguala mensual | Representante en obra y juntas | $180k–$540k / mes |
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Por Qué los Propietarios Eligen a Recrea
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
Cuéntenos de su proyecto hotelero — Costa Mujeres
Preguntas Frecuentes
Tenga a alguien de su lado de la mesa
Factibilidad, control de costo y fecha de apertura protegida. Respuesta en 2 minutos.
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