Gerencia de Desarrollo Hotelero en Felipe Carrillo Puerto: alguien del lado del propietario
Quien construye o reposiciona un hotel en Felipe Carrillo Puerto necesita un representante que conozca aprobaciones, proveedores y cuadrillas locales y que reporte costo y plazo con honestidad. El municipio está menos saturado que la costa, las licencias son más rápidas y muchos proyectos involucran tierra ejidal que necesita título claro antes de construir.
Qué Gestionamos
Estándares Técnicos de Marca
Traducir los estándares del operador al programa de diseño y revisar cada plano contra ellos.
Control de Costo y Programa
Presupuestos, control de cambios, flujo y ruta crítica, reportados cada mes a propietarios y bancos.
Entrega y Apertura
Puesta en marcha, pendientes, planos as-built y aceptación del operador.
Logística que afecta presupuesto y apertura en Felipe Carrillo Puerto
A noventa minutos al sur de Tulum, el material llega desde Playa del Carmen y Chetumal, así que planeamos entregas de camión completo y cuadrillas residentes por semanas. Un buen representante convierte estas restricciones en fechas, entregas y contingencias dentro del programa maestro.
El mercado en el que protegemos su inversión
Felipe Carrillo Puerto es el corazón de la zona maya: pequeños hoteles urbanos para comerciantes y viajeros de gobierno, una estación del Tren Maya y una demanda nueva de eco-lodges para Sian Ka’an y el turismo comunitario. La factibilidad y el costo por llave se prueban contra este mercado antes de congelar el diseño.
Clima y exposición en Felipe Carrillo Puerto
Clima interior con calor intenso, temporada de lluvias fuerte y suelo kárstico; sin brisa salina, pero las tormentas traen viento e inundaciones.
Honorarios de Gerencia (2026) — Felipe Carrillo Puerto
| Servicio | Alcance | Honorario indicativo (MXN) |
|---|---|---|
| Factibilidad y due diligence técnico | Predio, permisos, servicios, costo por llave | $160k–$540k |
| Gerencia de desarrollo | Del diseño a la apertura | 2–4% de la obra |
| Iguala mensual | Representante en obra y juntas | $135k–$405k / mes |
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Por Qué los Propietarios Eligen a Recrea
- Un solo contratista para todo el hotel — estructura, instalaciones, interiores, áreas de servicio, albercas y exteriores
- Obra con el hotel operando: fases acordadas con operación y revenue management
- Cumplimiento de marca y norma: estándares del operador, Protección Civil, NOM y condicionantes ambientales
- Libro abierto o precio alzado, reportes semanales para propietarios, asset managers y bancos
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, talleres propios de acero y carpintería
Cuéntenos de su proyecto hotelero — Felipe Carrillo Puerto
Preguntas Frecuentes
Tenga a alguien de su lado de la mesa
Factibilidad, control de costo y fecha de apertura protegida. Respuesta en 2 minutos.
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