Urbanización de Fraccionamientos en Felipe Carrillo Puerto: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Felipe Carrillo Puerto se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. El municipio de Felipe Carrillo Puerto emite las licencias, mientras que muchos caminos rurales cruzan tierras ejidales y requieren acuerdo de la asamblea; programas estatales y federales cofinancian con frecuencia la pavimentación rural.
Qué Construimos
Acceso y Amenidades
Caseta, control de acceso, barda perimetral, parques y casa club para completar el desarrollo.
Vialidades y Banquetas
Calles de asfalto, concreto o adoquín con guarniciones, banquetas accesibles, rampas y señalamiento.
Drenaje Pluvial
Bocas de tormenta, colectores y pozos de absorción diseñados para la cuenca de la calle y el karst.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Felipe Carrillo Puerto
Las lluvias de temporada sobre terreno plano inundan calles bajas y caminos rurales; cunetas, alcantarillas y elevar la rasante importan más aquí que los pozos de absorción. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Felipe Carrillo Puerto
A unas dos horas de nuestro patio; materiales y mezcla pueden venir de plantas del centro o sur del estado, y la logística se planea con camiones completos para justificar la distancia. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
Qué se construye en Felipe Carrillo Puerto
Felipe Carrillo Puerto necesita caminos rurales, calles en colonias que crecen, estacionamientos y patios para comercio y agroindustria, y accesos a ejidos y a proyectos ligados al Tren Maya en la región.
El terreno en Felipe Carrillo Puerto
Tierra adentro, lejos de la costa, el terreno es caliza firme con suelos rojos en algunas zonas, en general buena para bases, aunque los afloramientos de roca y alguna dolina ocasional requieren atención.
Precios de Urbanización (2026) — Felipe Carrillo Puerto
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,200–$2,300 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $162,000–$405,000 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $340–$580 / ml · $430–$760 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $40,500–$108,000 c/u |
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Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Compactación verificada por laboratorio acreditado: Proctor y densidades de campo en cada capa
- Primero el drenaje: pendientes, guarniciones y pozos de absorción diseñados para que el agua nunca se quede en el pavimento
- Precio fijo por m², capa por capa, con espesores escritos en el contrato
Cuéntenos de su desarrollo — Felipe Carrillo Puerto
Preguntas Frecuentes
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