Urbanización de Fraccionamientos en Holbox: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Holbox se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. Holbox está dentro del área protegida de Yum Balam; la isla limita los autos, y cualquier obra en calles o predios enfrenta reglas ambientales estrictas y coordinación con el municipio de Lázaro Cárdenas.
Qué Construimos
Vialidades y Banquetas
Calles de asfalto, concreto o adoquín con guarniciones, banquetas accesibles, rampas y señalamiento.
Drenaje Pluvial
Bocas de tormenta, colectores y pozos de absorción diseñados para la cuenca de la calle y el karst.
Acceso y Amenidades
Caseta, control de acceso, barda perimetral, parques y casa club para completar el desarrollo.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Holbox
Las calles se inundan tras la lluvia porque el nivel freático está casi en la superficie; pendientes, pavimento permeable y evitar superficies duras son las herramientas principales. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Holbox
Todos los materiales cruzan en ferry desde Chiquilá y se mueven en la isla con vehículos pequeños, lo que hace de Holbox la zona más cara para pavimentos y terracerías. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
El terreno en Holbox
La isla es arena sobre conchilla y caliza con nivel freático muy alto, por lo que las estructuras asfálticas convencionales rara vez son adecuadas; adoquín, arena estabilizada y concreto son las opciones realistas.
Tránsito y ventanas de obra en Holbox
La temporada alta de diciembre a abril y las vacaciones de verano llenan las calles; las obras se planean en fases cortas con poco ruido y poca maquinaria.
Precios de Urbanización (2026) — Holbox
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,700–$3,400 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $234,000–$585,000 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $490–$840 / ml · $620–$1,100 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $58,500–$156,000 c/u |
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Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Compactación verificada por laboratorio acreditado: Proctor y densidades de campo en cada capa
- Primero el drenaje: pendientes, guarniciones y pozos de absorción diseñados para que el agua nunca se quede en el pavimento
- Precio fijo por m², capa por capa, con espesores escritos en el contrato
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Preguntas Frecuentes
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