Urbanización de Fraccionamientos en Mahahual: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Mahahual se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. Mahahual pertenece a Othón P. Blanco; la costa está protegida por normas de manglar y arrecife, y buena parte de la carretera costera cruza zonas sensibles donde ampliar requiere autorización ambiental.
Qué Construimos
Vialidades y Banquetas
Calles de asfalto, concreto o adoquín con guarniciones, banquetas accesibles, rampas y señalamiento.
Drenaje Pluvial
Bocas de tormenta, colectores y pozos de absorción diseñados para la cuenca de la calle y el karst.
Acceso y Amenidades
Caseta, control de acceso, barda perimetral, parques y casa club para completar el desarrollo.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Mahahual
El nivel freático alto y el manglar detrás del pueblo limitan la infiltración, por lo que las calles dependen de pendientes y zanjas; la marea de tormenta puede inundar toda la franja durante los huracanes. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Mahahual
A unas cuatro horas de nuestro patio; la mezcla viaja mucho desde el sur, así que concreto, adoquín y bases estabilizadas suelen ser más prácticos y más duraderos con sal y arena. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
El terreno en Mahahual
El pueblo está sobre arena y caliza costera entre el mar y el manglar; las bases necesitan geotextiles o capas granulares más gruesas, y la sal y las tormentas atacan las orillas del pavimento.
Tránsito y ventanas de obra en Mahahual
Los días de crucero llenan las calles cercanas al puerto, por lo que las obras ahí se programan en días sin barco; la temporada de huracanes es el principal riesgo para las obras abiertas.
Precios de Urbanización (2026) — Mahahual
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,500–$2,900 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $201,600–$504,000 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $430–$730 / ml · $540–$950 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $50,400–$134,400 c/u |
Páginas útiles: Urbanización de Fraccionamientos — Riviera Maya · Bacheo y Mantenimiento en Mahahual · Terracerías y Movimiento de Tierras en Mahahual · Construcción de Caminos en Mahahual
Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Precio fijo por m², capa por capa, con espesores escritos en el contrato
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Diseño para karst y sascab: revisión de suelo y oquedades antes de que llegue el primer camión de base
Cuéntenos de su desarrollo — Mahahual
Preguntas Frecuentes
Cotice la urbanización de su desarrollo
Vialidades, redes y drenaje con normas de los organismos, por etapas según sus ventas. Respuesta en 2 minutos.
Cotizar por WhatsApp