Urbanización de Fraccionamientos en Playa del Carmen: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Playa del Carmen se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. Solidaridad emite las licencias; las obras sobre la carretera 307 o sus laterales requieren aprobación de la SCT o del municipio, y Playacar, Mayakoba y otras privadas suman reglas de asociación sobre horarios, materiales y acabados.
Qué Construimos
Electrificación y Telecom Subterráneas
Bancos de ductos, bases de transformador, alumbrado público y ductos para fibra listos para CFE y operadores.
Entrega a Organismos
Planos as-built, pruebas y expedientes para la municipalización y los convenios de conexión.
Agua Potable y Drenaje Sanitario
Redes de agua, tomas domiciliarias, colectores y cárcamos de bombeo con normas de CAPA o Aguakan.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Playa del Carmen
Muchas calles del centro antiguo se inundan con los aguaceros porque el agua escurre sobre superficies duras sin salida; los pozos de absorción y el pavimento permeable son la solución habitual, y las cunetas deben mantenerse libres de arena. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Playa del Carmen
Nuestro patio está en Playa del Carmen; la mezcla asfáltica viene de plantas hacia Cancún, cerca de una hora de acarreo, por lo que el tendido se programa con la planta para mantener la temperatura, y los bancos de sascab están cerca. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
Tránsito y ventanas de obra en Playa del Carmen
El tránsito turístico en la Quinta Avenida y Constituyentes hace que la pavimentación de calles cerca del centro se haga temprano o de noche, y las obras en privadas siguen los horarios de la asociación, normalmente solo entre semana.
Qué se construye en Playa del Carmen
Playa del Carmen necesita accesos y calles para nuevas privadas al poniente, estacionamientos de plazas y hoteles sobre la carretera 307, recarpeteo de calles de condominio en Playacar y reparaciones después de cada temporada de lluvias.
Precios de Urbanización (2026) — Playa del Carmen
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,400–$2,700 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $187,200–$468,000 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $400–$680 / ml · $500–$880 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $46,800–$124,800 c/u |
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Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Diseño para karst y sascab: revisión de suelo y oquedades antes de que llegue el primer camión de base
- Compactación verificada por laboratorio acreditado: Proctor y densidades de campo en cada capa
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Preguntas Frecuentes
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