¿Cuánto Cuesta Construir una Casa en Puerto Morelos? (2026)
Construir una casa familiar sólida de 150 m² en Puerto Morelos cuesta aproximadamente $2.60M–$3.20M MXN ($144k–$178k USD) llave en mano en 2026. Aquí presupuestos reales por tamaño, los factores locales que mueven el precio y cuánto tarda.
Costo llave en mano por tamaño de casa en Puerto Morelos
Rangos llave en mano con acabado estándar (estructura, instalaciones y acabados) para Puerto Morelos — sin terreno, alberca ni mobiliario:
| Tamaño de casa | Llave en mano (MXN) | Llave en mano (USD) |
|---|---|---|
| 100 m² | $1.70M–$2.10M | $94k–$117k |
| 150 m² | $2.55M–$3.15M | $142k–$175k |
| 200 m² | $3.40M–$4.20M | $189k–$233k |
| 250 m² | $4.25M–$5.25M | $236k–$292k |
Referencia: $17,000–$21,000 MXN/m² acabado estándar. USD/MXN ≈ 18. Sin terreno, alberca ni mobiliario.
Factores locales en Puerto Morelos
- Puerto Morelos es municipio propio (desde 2016) con sus propios permisos, y el parque nacional del arrecife suma cuidado ambiental; la logística es más tranquila y mantiene costos medios.
- El estudio de suelo y el tipo de cimentación definen el costo base en Puerto Morelos: la roca caliza kárstica y los lotes costeros requieren cimentación de ingeniería.
- Los acabados y extras (alberca, azotea, solar, jardinería) se cotizan aparte y pueden mover el precio final 20–40%.
Tiempos
Una casa de 150 m² en Puerto Morelos toma alrededor de 7 a 10 meses desde la aprobación del permiso hasta la entrega, según la complejidad de acabados y el clima.
Mantenga el presupuesto bajo control
Exija un contrato a precio fijo por escrito con presupuesto por partidas, pagos por avance y garantía por escrito. Los acuerdos vagos por m² son donde los presupuestos se disparan.
Preguntas Frecuentes
¿Listo para iniciar su proyecto?
196+ proyectos terminados. Contratos a precio fijo. Cotización en 48 horas.
Cotización gratuita