Combien Coûte la Construction d une Maison à None ? (2026)
Construire une maison familiale solide de 150 m² à None coûte environ $2.60M–$3.20M MXN ($144k–$178k USD) clé en main en 2026. Voici les budgets réels par taille, les facteurs locaux et les délais.
Coût clé en main par taille de maison à None
Fourchettes clé en main en finition standard (structure, installations, finitions) pour None — hors terrain, piscine et mobilier :
| Taille | Clé en main (MXN) | Clé en main (USD) |
|---|---|---|
| 100 m² | $1.70M–$2.10M | $94k–$117k |
| 150 m² | $2.55M–$3.15M | $142k–$175k |
| 200 m² | $3.40M–$4.20M | $189k–$233k |
| 250 m² | $4.25M–$5.25M | $236k–$292k |
Référence : $17,000–$21,000 MXN/m² finition standard. USD/MXN ≈ 18. Hors terrain, piscine et mobilier.
Facteurs locaux à None
- Puerto Morelos est sa propre municipalité (depuis 2016) avec ses permis, et le parc national du récif impose un soin environnemental ; la logistique plus calme maintient des coûts moyens.
- L étude de sol et le type de fondation fixent le coût de base à None : calcaire karstique et terrains côtiers exigent des fondations d ingénierie.
- Les finitions et options (piscine, toit, solaire, aménagement) sont chiffrées à part et peuvent déplacer le prix final de 20 à 40%.
Délais
Une maison de 150 m² à None prend environ 7 à 10 mois de l approbation du permis à la remise, selon la complexité des finitions et la météo.
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Questions fréquentes
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