Acabados de Departamentos y Penthouses en Cancún: de Obra Gris a Listo para Rentar
Compró en preventa en una torre nueva de Puerto Cancún, Malecón Tajamar, la Zona Hotelera o Costa Mujeres. El desarrollador entrega obra gris o un acabado básico, y usted no está aquí. Nosotros lo llevamos de las llaves a una unidad terminada y amueblada, lista para vivir o rentar: diseño, acabados, carpintería a medida, A/C, iluminación, automatización y mobiliario, con un solo contrato a precio alzado.
Qué Incluyen los Acabados Llave en Mano
Diseño Interior y 3D
Distribución, proyecto de iluminación, tablero de materiales y renders fotorrealistas aprobados antes de pedir un solo azulejo.
Revisión de Entrega
Revisamos la unidad con usted o por usted antes de firmar el acta de entrega del desarrollador, y documentamos cada defecto.
Acabados y Piedra
Porcelanato y piedra natural, baños, cancelería, pintura y plafones, especificados para salinidad y humedad.
Carpintería a Medida
Cocina, clósets, muebles de baño y lambrines hechos en nuestro propio taller, con tableros resistentes a la humedad.
A/C, Iluminación y Automatización
A/C inverter calculado por carga térmica, iluminación por capas, cerraduras inteligentes, Wi-Fi y control remoto de clima.
Mobiliario y Montaje para Renta
Muebles, blancos, menaje, decoración y fotos profesionales, para publicar en Airbnb la semana en que terminamos.
En qué se diferencia acabar un departamento en torre
Los desarrolladores en Cancún entregan en tres niveles: obra gris (casco con preparaciones), semiterminado (pisos y baños, sin cocina ni clósets) y terminado (acabados de constructora que la mayoría de compradores premium cambia o mejora). Cada torre tiene además su reglamento de obras, que condiciona el proyecto tanto como el diseño:
- Primero la aprobación del edificio. La administración revisa los planos, sobre todo lo que toca bajantes, fachada, impermeabilización de terrazas o ubicación de condensadores.
- Horarios, montacargas y depósitos. Trabajo ruidoso solo entre semana, horarios reservados de elevador, protección de áreas comunes, depósito de obra y seguro del contratista.
- Bajo piso acústico obligatorio en muchas torres bajo pisos duros, que cambia los niveles en puertas y terrazas.
- Instalaciones compartidas. Plomería y electricidad se conectan a bajantes y medidores del edificio, así que los cambios se coordinan con los ingenieros del desarrollador.
Revise antes de firmar la entrega
Una vez firmada el acta de entrega-recepción, los defectos se vuelven discusión en lugar de garantía. Antes de firmar revisamos la impermeabilización de terrazas y regaderas con prueba de inundación, pendientes a coladeras, sellos de ventanas y canceles, tablero eléctrico y circuitos, presión de plomería, preparaciones de A/C y piezas huecas, y le entregamos una lista escrita y fotografiada para el desarrollador. Si está fuera, lo hacemos en su nombre y enviamos el reporte el mismo día.
Pida lo de entrega larga — piedra, carpintería, A/C, muebles importados — durante los últimos meses del desarrollador, y la unidad empieza a generar semanas antes.
Costo de Acabados en Cancún por Nivel (2026)
| Nivel de acabado | MXN por m² | Departamento 120 m² | Penthouse 300 m² |
|---|---|---|---|
| Mejora de unidad terminada a lista para rentar | $8,000–$14,000 | $0.96M–$1.68M | $2.4M–$4.2M |
| Acabado completo desde obra gris | $14,000–$26,000 | $1.68M–$3.12M | $4.2M–$7.8M |
| Penthouse de lujo, diseño a medida | $26,000–$40,000 | $3.12M–$4.8M | $7.8M–$12M |
Guías útiles: Costos en la Zona Hotelera · Costos en Malecón Tajamar · Costos en Puerto Cancún · Remodelación en Cancún · Casa inteligente y domótica
Por Qué los Propietarios en el Extranjero Eligen a Recrea
- Un solo contrato desde la revisión de entrega hasta la unidad amueblada y fotografiada
- Precio alzado por partidas, pagos por hitos contra avance verificado
- Reportes semanales de foto y video con fecha — no necesita viajar
- Taller de carpintería propio para cocinas y clósets: los tiempos dependen de nosotros
- Tratamos con el edificio — aprobaciones, horarios de elevador, depósitos e ingenieros del desarrollador
- 18+ años y 196 proyectos — garantía escrita de un año
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Preguntas Frecuentes
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