Construcción de Casas en la Zona Hotelera de Cancún
Obra nueva llave en mano en la Zona Hotelera de Cancún: proyecto, permisos, cimentación, obra gris y acabados con un solo responsable y contrato a precio fijo.
Recrea construye casas en la Zona Hotelera, Isla Dorada y Punta Nizuc desde 2008 — 196+ proyectos terminados en la Riviera Maya. Arquitectura, eléctrico, carpintería y herrería son equipos propios, así que su obra no depende de subcontratistas que aparecen y desaparecen.
Cuánto Cuesta la Construcción de una Casa en la Zona Hotelera de Cancún
Presupuestos reales de obra terminada, sin terreno ni mobiliario. El rango depende del nivel de acabados: económico, medio o premium (chukum, madera dura, cocina de autor, alberca desbordante).
| Tipo de casa | Costo de obra | Equivalente |
|---|---|---|
| Casa 100 m² | $2.0M – $3.1M MXN | $110,000 – $171,000 USD |
| Casa 150 m² | $3.2M – $5.6M MXN | $177,000 – $309,000 USD |
| Casa 200 m² | $4.3M – $7.4M MXN | $238,000 – $409,000 USD |
| Casa 300 m² | $9.1M – $16.8M MXN | $503,000 – $928,000 USD |
¿Quiere el número exacto para su terreno y sus m²? Use la calculadora de costos o pídanos un presupuesto por partidas.
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Permisos: Permisos de construcción en la Zona Hotelera de Cancún
Proceso de Construcción de Casas Paso a Paso
El proceso de obra es el mismo que aplicamos en toda la Riviera Maya: revisión de terreno, anteproyecto, proyecto ejecutivo, permisos, cimentación, obra gris, instalaciones y acabados, y entrega llave en mano. Vea el proceso completo con tiempos por etapa.
El desglose de qué incluye y qué no incluye el precio por m² es común a todos nuestros proyectos.
Permisos y Normativa para Construir en la Zona Hotelera de Cancún
En Benito Juárez la licencia de construcción se tramita ante la Dirección de Desarrollo Urbano con proyecto avalado por DRO. En Puerto Cancún y la Zona Hotelera se añade el visto bueno de FONATUR y, en lotes frente al mar, la concesión ZOFEMAT. En fraccionamientos con reglamento interno (Cumbres, Aqua, Lagos) hay además comité de diseño con restricciones de altura, fachada y horarios de obra.
El terreno: lo que decide su cimentación
Suelo calizo con zonas de relleno y nivel freático alto cerca de la laguna Nichupté. El estudio de mecánica de suelos define el tipo de cimentación y el tratamiento contra humedad; en lotes cercanos a la laguna es obligatorio prever impermeabilización reforzada y protección anticorrosiva del acero.
La Zona Hotelera es el frente de mar más regulado del Caribe mexicano: suelo FONATUR, concesión ZOFEMAT en playa y ventanas de acceso y horario para obra por el tráfico turístico. Aquí construimos residencias y penthouses frente al mar con especificación marina completa —recubrimientos mayores, herrería tratada, cancelería anodizada, impermeabilización reforzada— porque la salinidad es la más agresiva de la región.
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Por Qué Elegir Recrea para Construir su Casa
Contrato a precio fijo por partidas, DRO y arquitectos licenciados, trabajadores con IMSS, reportes semanales con foto y video y garantía escrita de un año.
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Preguntas Frecuentes
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