Construcción de Casas en Riviera Cancún
Obra nueva llave en mano en Riviera Cancún: proyecto, permisos, cimentación, obra gris y acabados con un solo responsable y contrato a precio fijo.
Recrea construye casas en el corredor de Riviera Cancún, entre Cancún y Puerto Morelos desde 2008 — 196+ proyectos terminados en la Riviera Maya. Arquitectura, eléctrico, carpintería y herrería son equipos propios, así que su obra no depende de subcontratistas que aparecen y desaparecen.
Cuánto Cuesta la Construcción de una Casa en Riviera Cancún
Presupuestos reales de obra terminada, sin terreno ni mobiliario. El rango depende del nivel de acabados: económico, medio o premium (chukum, madera dura, cocina de autor, alberca desbordante).
| Tipo de casa | Costo de obra | Equivalente |
|---|---|---|
| Casa 100 m² | $1.9M – $3.1M MXN | $105,000 – $171,000 USD |
| Casa 150 m² | $3.2M – $5.5M MXN | $177,000 – $304,000 USD |
| Casa 200 m² | $4.2M – $7.3M MXN | $232,000 – $403,000 USD |
| Casa 300 m² | $9.0M – $16.5M MXN | $497,000 – $912,000 USD |
¿Quiere el número exacto para su terreno y sus m²? Use la calculadora de costos o pídanos un presupuesto por partidas.
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Permisos: Permisos, licencias y DRO en la Riviera Maya
Proceso de Construcción de Casas Paso a Paso
El proceso de obra es el mismo que aplicamos en toda la Riviera Maya: revisión de terreno, anteproyecto, proyecto ejecutivo, permisos, cimentación, obra gris, instalaciones y acabados, y entrega llave en mano. Vea el proceso completo con tiempos por etapa.
El desglose de qué incluye y qué no incluye el precio por m² es común a todos nuestros proyectos.
Permisos y Normativa para Construir en Riviera Cancún
El corredor de Riviera Cancún cruza el límite municipal entre Benito Juárez y Puerto Morelos, y ese es el primer punto a resolver: la licencia de construcción y el uso de suelo se tramitan en el municipio al que pertenece el predio, con proyecto firmado por DRO en ambos casos. En lotes frente al mar aplica concesión ZOFEMAT, en desarrollos con reglamento interno hay comité de diseño, y del lado de Puerto Morelos pesa además la protección del arrecife. Confirmamos la jurisdicción antes de mover un solo trámite.
El terreno: lo que decide su cimentación
Caliza con zonas de relleno y nivel freático alto, típico del corredor entre Cancún y Puerto Morelos. El estudio de mecánica de suelos define cimentación y tratamiento de humedad; en predios cercanos a la playa o a los humedales se refuerza la impermeabilización y la protección anticorrosiva del acero, y se cuida la cota de desplante por escurrimientos.
Riviera Cancún es el corredor de golf y resorts al sur de Cancún, con el campo de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus como eje y residencias y condominios alrededor. Está a minutos del aeropuerto, lo que lo vuelve la zona más cómoda de la costa norte para quien viaja seguido. Ojo con un detalle práctico: el corredor cruza el límite entre Benito Juárez y Puerto Morelos, así que lo primero es confirmar en qué municipio cae su lote — de eso depende toda la ruta de permisos.
Guías útiles: Construcción de casas en Cancún · Construcción de casas en Puerto Cancún · Constructora en Puerto Morelos · Calculadora de costos
Por Qué Elegir Recrea para Construir su Casa
Contrato a precio fijo por partidas, DRO y arquitectos licenciados, trabajadores con IMSS, reportes semanales con foto y video y garantía escrita de un año.
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Preguntas Frecuentes
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