Construcción de Villas de Lujo en Puerto Cancún
Como constructora en Puerto Cancún, construimos y remodelamos villas de lujo — la comunidad privada de marina y golf en el corazón de Cancún, con campo de golf TPC, marina, centro comercial y seguridad 24/7. Diseño, permisos, obra y muebles bajo un mismo techo. 18+ años y 196 proyectos.
Todo Para su Villa en Puerto Cancún
Construcción Llave en Mano
De la cimentación a la entrega con muebles, cumpliendo el reglamento del fraccionamiento.
Remodelación de Villas
Renovación integral de villas y condos frente a la marina o al golf — cocina, baños, alberca y fachada.
Albercas y Muelle
Albercas desbordantes con vista a la marina o al campo de golf, jacuzzi y áreas de relajación.
Domótica y Seguridad
Iluminación, clima, seguridad y accesos integrados y controlados desde el teléfono.
Diseño y Administración
Proyecto arquitectónico y gestión de la autorización de la administración del fraccionamiento.
Interiorismo
Cocina, carpintería a medida y mobiliario listos para habitar o para renta.
Construir y Remodelar en Puerto Cancún: lo que Debe Saber
Puerto Cancún es la comunidad privada más exclusiva de Cancún, en el municipio de Benito Juárez, con marina, campo de golf TPC, centro comercial y acceso controlado. Toda obra requiere la autorización de la administración del fraccionamiento: lineamientos de fachada, depósito, horarios de obra e ingreso controlado de material y personal, además de la licencia de construcción de Benito Juárez y el DRO. La obra frente a la marina puede requerir autorización ZOFEMAT. Conocemos el reglamento y coordinamos todo sin fricciones — ideal para propietarios que no residen aquí.
Precios de Villas de Lujo en Puerto Cancún (2026)
| Tipo | MXN/m² | USD/m² |
|---|---|---|
| Remodelación integral | $12,000–$20,000 | $660–$1,100 |
| Villa nueva premium | $25,000–$35,000 | $1,380–$1,930 |
| Villa ultra-lujo (frente a marina/golf) | $35,000–$45,000+ | $1,930–$2,480+ |
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Zonas de Puerto Cancún que Atendemos
Construimos y remodelamos frente a la marina, frente al campo de golf TPC y en las torres y áreas residenciales del fraccionamiento, además de todo Cancún, Playa del Carmen y Mayakoba. · Villas de lujo en todo Cancún
Por Qué Elegir Recrea en Puerto Cancún
- 196+ proyectos de alto nivel en la Riviera Maya desde 2008
- Coordinación con la administración del fraccionamiento (accesos, horarios, depósito)
- Contrato a precio fijo — presupuesto controlado en proyectos grandes
- Diseño + construcción en una sola empresa — visión coherente
- Reportes semanales — construya o remodele a distancia con total transparencia
- Garantía estructural de 1 año por escrito
Proyectos
Lo Que Dicen Nuestros Clientes
"Recrea remodeló nuestra villa frente a la marina en Puerto Cancún coordinando accesos con la administración. Sin fricciones y a tiempo."
Propietario, Puerto Cancún
"Construimos a distancia desde EE.UU. Los reportes semanales hicieron todo transparente. Impecable."
Sarah M., Texas
O envíenos los detalles de su villa
Lo que el terreno impone a una villa en Puerto Cancún
Una villa premium se decide en el subsuelo y en el expediente, no en el render. Esto es lo que aplica aquí:
- Municipio: Benito Juárez
- Régimen ambiental: municipal + ZOFEMAT en frente de marina
- Suelo: caliza y arena
- Nivel freático: alto junto al canal
- Exposición salina: severa junto a la dársena
desarrollo de marina con frente de agua: el borde del canal y los amarres tienen trámite propio además del municipal
- Frente a ZOFEMAT: la franja federal no es suya aunque compre el lote; se concesiona aparte y se paga cada año.
- Sólo trámite municipal: el calendario lo fija el ayuntamiento, no una autoridad ambiental. Es el escenario más rápido de la región.
- Nivel freático alto: el desplante sube y la alberca necesita anclaje contra subpresión.
- Exposición salina severa: inoxidable 316 en toda la herrajería, recubrimiento de concreto mayor al mínimo de norma y mantenimiento semestral. El 304 se pica en dos años a esta distancia del mar.
- Arena en el subsuelo: capacidad de carga menor y relleno compactado antes de colar. El estudio decide el espesor de la plataforma.
- Comité de diseño o administración del conjunto: el proyecto se aprueba dos veces — primero el comité, después el municipio. Sume 4–8 semanas y una ronda de ajustes de fachada.
Compare esta zona con las otras 50 de la Riviera Maya en el verificador de zona. Si su proyecto es comercial y no residencial, vea construcción comercial en Cancún.
Presupuestos de referencia en Puerto Cancún
Presupuestos típicos de construcción 2026 en Puerto Cancún, sin terreno ni IVA:
| Proyecto | Presupuesto (MXN) |
|---|---|
| Villa de 350 m² | $9,625,000 – $19,688,000 |
| Villa de 600 m² | $16,500,000 – $33,750,000 |
| Residencia de 1,000 m² | $27,500,000 – $56,250,000 |
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Preguntas Frecuentes
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