Remodelación de casas en Playa Magna

Diagnóstico, permisos y remodelación con un solo contratista, para propietarios que viven fuera de México.

Playa Magna es una comunidad consolidada de Cancún con casas familiares, muchas ya de diez a veinticinco años. Remodelar aquí es modernizar casas que se habitan todo el año: cocinas, baños, eficiencia energética y espacio para una familia que crece.

Casa residencial terminada construida por Recrea en la Riviera Maya — Recrea Construction

Modernizar casas familiares

Los proyectos típicos abren cocinas y estancias, renuevan baños, cambian cancelería por sistemas mejor aislados y suben a aire acondicionado inverter. En buen suelo y con servicios en la calle, estas obras son eficientes y predecibles.

Agregar espacio

Muchas familias agregan una recámara, un estudio o un segundo piso. Revisamos que la estructura existente aguante la carga nueva, seguimos el reglamento de alturas y restricciones de la comunidad e ingresamos la licencia de Benito Juárez para la ampliación.

Vivir en la casa durante la obra

Muchos propietarios se quedan en la casa. Faseamos por zonas, dejamos una cocina o baño funcionando, controlamos polvo y ruido y acordamos horarios con la familia y la comunidad.

Presupuesto cerrado antes de abrir muros

Las casas de Playa Magna se hicieron con distintos constructores y calidades. Antes de cotizar abrimos catas en muros, losas e instalaciones, para que el presupuesto se base en lo que realmente hay y no en suposiciones.

Presupuesto y plazo realistas en Playa Magna

Una remodelación integral en Playa Magna cuesta MXN 7,000 a 14,500 por m² remodelado (aprox. USD 380 – 790/m²); las ampliaciones se cotizan como obra nueva por el área agregada.

Una casa típica lleva dos a cuatro meses. Primero va la aprobación de la comunidad; ampliaciones y cambios de fachada requieren licencia de Benito Juárez.

Qué remodelamos: del diagnóstico a la casa terminada

Toda remodelación empieza con un diagnóstico de lo que existe: estructura, corrosión del acero, losas, impermeabilización, instalaciones y cancelería. Reportamos qué hay que reparar, qué conviene mejorar y qué puede quedarse, con presupuesto por partidas para cada cosa, antes de demoler nada.

Después nos encargamos de todo: permisos o aprobaciones del condominio, demolición, reparaciones estructurales, impermeabilización, electricidad, plomería y aire acondicionado, cocinas, baños, carpintería, albercas y acabados. Un contrato, un residente de obra y un programa que le dice cuándo vuelve a usar cada espacio.

Remodelar mientras usted está fuera

La mayoría de nuestros clientes de remodelación no está en México durante la obra. Recibe un reporte semanal con fotos fechadas, una videollamada desde la obra cuando hay que decidir algo y un presupuesto vivo donde cada cambio se cotiza y se firma antes de ejecutarse.

Si la casa está en renta, faseamos la obra para proteger reservas cuando es posible, y entregamos con fotos de lo que queda oculto, garantías y manuales, para que el siguiente huésped o inquilino encuentre una casa que funciona.