Construcción de Casas en Playa Mujeres
Obra nueva llave en mano en Playa Mujeres: proyecto, permisos, cimentación, obra gris y acabados con un solo responsable y contrato a precio fijo.
Recrea construye casas en Playa Mujeres y Costa Mujeres desde 2008 — 196+ proyectos terminados en la Riviera Maya. Arquitectura, eléctrico, carpintería y herrería son equipos propios, así que su obra no depende de subcontratistas que aparecen y desaparecen.
Cuánto Cuesta la Construcción de una Casa en Playa Mujeres
Presupuestos reales de obra terminada, sin terreno ni mobiliario. El rango depende del nivel de acabados: económico, medio o premium (chukum, madera dura, cocina de autor, alberca desbordante).
| Tipo de casa | Costo de obra | Equivalente |
|---|---|---|
| Casa 100 m² | $2.0M – $3.2M MXN | $110,000 – $177,000 USD |
| Casa 150 m² | $3.4M – $5.8M MXN | $188,000 – $320,000 USD |
| Casa 200 m² | $4.5M – $7.7M MXN | $249,000 – $425,000 USD |
| Casa 300 m² | $9.5M – $17.4M MXN | $525,000 – $961,000 USD |
¿Quiere el número exacto para su terreno y sus m²? Use la calculadora de costos o pídanos un presupuesto por partidas.
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Permisos: Permisos, licencias y DRO en la Riviera Maya
Proceso de Construcción de Casas Paso a Paso
El proceso de obra es el mismo que aplicamos en toda la Riviera Maya: revisión de terreno, anteproyecto, proyecto ejecutivo, permisos, cimentación, obra gris, instalaciones y acabados, y entrega llave en mano. Vea el proceso completo con tiempos por etapa.
El desglose de qué incluye y qué no incluye el precio por m² es común a todos nuestros proyectos.
Permisos y Normativa para Construir en Playa Mujeres
Playa Mujeres está en el municipio de Isla Mujeres, en su porción continental al norte de Cancún: ahí se tramitan la constancia de uso de suelo y la licencia de construcción, con proyecto firmado por DRO. En predios de origen FONATUR se suma su visto bueno con revisión de imagen urbana y densidad, y en lotes frente al mar la concesión ZOFEMAT. A eso se añade el comité de diseño del desarrollo, que revisa alturas, materiales y fachadas antes de que el expediente entre al municipio.
El terreno: lo que decide su cimentación
Suelo calizo con zonas de relleno y nivel freático alto cerca de la laguna Nichupté. El estudio de mecánica de suelos define el tipo de cimentación y el tratamiento contra humedad; en lotes cercanos a la laguna es obligatorio prever impermeabilización reforzada y protección anticorrosiva del acero.
Playa Mujeres es el extremo premium al norte de Cancún: campo de golf de firma, marina, playa virgen y residencias de marca. Pertenece al municipio de Isla Mujeres, no a Benito Juárez, así que la licencia se tramita ahí; en predios FONATUR se suma su visto bueno y frente al mar la concesión ZOFEMAT. Sumado al comité de diseño del desarrollo, es la zona con el estándar constructivo más alto de la zona norte.
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Por Qué Elegir Recrea para Construir su Casa
Contrato a precio fijo por partidas, DRO y arquitectos licenciados, trabajadores con IMSS, reportes semanales con foto y video y garantía escrita de un año.
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Preguntas Frecuentes
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