Construir en Costa Mujeres: villas, departamentos y casas de playa, un solo contrato
Costa Mujeres es hacia donde crece Cancún: la comunidad cerrada de Playa Mujeres con golf, marina y canales, torres nuevas de departamentos junto a los grandes resorts y casas de playa de Punta Sam a Isla Blanca. Aquí los dueños suelen construir nuevo o terminar una unidad entregada por el desarrollador, y necesitan varios oficios a la vez: diseño, permisos, estructura, alberca, muelle, interiores. Recrea lo entrega todo con un contrato a precio cerrado, gerente bilingüe, reportes semanales con fotos y video y pagos por avance.
Qué cubre un solo contrato
Acabados de penthouse y departamento
De obra gris a rental-ready: pisos, cocinas, baños, carpintería, A/C, iluminación y mobiliario.
Villas y casas de playa
Lotes de golf y canal en Playa Mujeres y casas de playa hasta Isla Blanca, diseñados para salitre, viento y huracanes.
Remodelación y reposicionamiento
Villas y departamentos antiguos actualizados al mercado de hoy, por etapas entre rentas.
Elevadores, cavas y spas
Los extras premium instalados por el mismo equipo, coordinados con estructura y electricidad.
Muelles y frente de agua
Muelles en canal, elevadores de lancha y obras costeras con concesión federal.
Aprobaciones y administración
Revisión de la comunidad, licencia de Isla Mujeres o Benito Juárez con DRO, administración de la torre y seguros.
Tres formas de trabajar en Costa Mujeres
Acabados de departamento y penthouse
Precio: $14,000–$40,000 MXN/m²
Plazo típico: 3–6 meses
Torres nuevas de obra gris o acabados del desarrollador a amueblado y listo para rentar.
Detalles →Villa nueva en Playa Mujeres
Precio: $25,000–$45,000 MXN/m²
Plazo típico: 12–18 meses
Lote de golf o canal: arquitectura, permisos, estructura, alberca, muelle y jardín.
Detalles →Casa de playa hasta Isla Blanca
Precio: $12,000–$35,000 MXN/m²
Plazo típico: 4–14 meses
Obra nueva y remodelación en la costa, diseñadas para viento, salitre y servicios limitados.
Detalles →Calculadora de proyecto en Costa Mujeres (2026)
Presupuesto estimado:
Rangos de las tablas de esta página, solo obra e instalación: diseño, permisos, mobiliario e IVA se cotizan aparte.
Extras premium con precio por adelantado
| Extra | Precio 2026 (MXN) | Guía |
|---|---|---|
| Elevador residencial, 2–4 paradas | $450,000–$850,000 | Ver guía |
| Cava o muro de vino de vidrio | $350,000–$900,000 | Ver guía |
| Spa privado: sauna + vapor | $430,000–$1,050,000 | Ver guía |
| Casa inteligente, paquete villa completa | $350,000–$1,200,000 | Ver guía |
| Muelle en canal o marina, ~30 m² | $270,000–$480,000 | Ver guía |
| Alberca o alberca de inmersión en azotea | $400,000–$800,000 | Ver guía |
Reglas de Costa Mujeres que gestionamos por usted
- El municipio correcto. Casi toda Costa Mujeres, Playa Mujeres e Isla Blanca pertenecen a la zona continental del municipio de Isla Mujeres, y Puerto Juárez a Benito Juárez; tramitamos la licencia con planos firmados por DRO donde realmente está el lote.
- Aprobación de la comunidad. Playa Mujeres y otros desarrollos cerrados revisan los planos contra sus lineamientos arquitectónicos antes de la licencia y controlan el acceso de cuadrillas y camiones.
- Administración de la torre. Las torres nuevas aplican manuales de acabados: planos aprobados, registro del contratista, seguro, depósito y horarios; nuestras cuadrillas están registradas y aseguradas (IMSS).
- Costa y laguna. Lo que toca la playa o la laguna Chacmuchuch está en zona federal y requiere concesión ZOFEMAT y evaluación ambiental; el manglar y las playas de anidación de tortugas están protegidos.
- Servicios. Al norte de Punta Sam no hay agua, luz y drenaje en todas partes; diseñamos pozo, tratamiento de agua, fosa o planta de tratamiento y solar cuando el lote lo necesita.
Cada comunidad y edificio aplica sus reglas; las confirmamos con la administración antes de cotizar.
Calendario de un proyecto en Costa Mujeres
| Etapa | Duración típica | Qué recibe |
|---|---|---|
| Visita y brief | 1 semana | Medidas, reporte de estado, lista de deseos |
| Diseño y presupuesto cerrado | 3–6 semanas | Planos, renders, cotización detallada a precio cerrado |
| Aprobaciones de comunidad y municipio | 4–10 semanas | Planos aprobados y licencia |
| Obra | 3–6 meses acabados · 3–8 meses remodelación · 12–18 meses villa nueva | Reporte semanal con fotos y video, pagos por avance |
| Entrega | 1–2 semanas | Pendientes cerrados, manuales, garantías, listo para renta |
Pensado para propietarios que viven fuera
- Un gerente de proyecto bilingüe y un solo grupo de WhatsApp para todo el proyecto.
- Reporte semanal con fotos y video y control de presupuesto en vivo.
- Pagos por avance, liberados después de verificar cada etapa.
- Opcional: mobiliario, preparación para renta y plan de mantenimiento tras la entrega.
Todos los servicios residenciales en Costa Mujeres
- Remodelación de Villas en Costa Mujeres — de la actualización al reposicionamiento total
- Remodelación de Departamentos en Costa Mujeres — departamentos en torres de marina y playa
- Acabados de Departamentos Nuevos en Costa Mujeres — de la entrega del desarrollador a listo para rentar
- Acabados de Penthouse en Costa Mujeres — interiores a medida, roof gardens y terrazas
- Cocinas Integrales en Costa Mujeres — carpintería a medida, cubiertas de piedra e islas
- Interiorismo y Amueblado en Costa Mujeres — diseño, muebles y preparación para renta
- Construcción de Albercas en Costa Mujeres — albercas de villa, infinity y de inmersión en azotea
- Mantenimiento de Propiedades en Costa Mujeres — planes de mantenimiento, reparaciones y huracanes
Precios en Costa Mujeres por tipo de proyecto (2026)
| Proyecto | MXN por m² | USD por m² (aprox.) |
|---|---|---|
| Mejora rental-ready de departamento terminado | $8,000–$14,000 | $442–$773 |
| Acabados de penthouse / departamento desde obra gris | $14,000–$26,000 | $773–$1,436 |
| Penthouse de lujo, diseño a medida | $26,000–$40,000 | $1,436–$2,210 |
| Remodelación de villa o casa de playa | $12,000–$22,000 | $663–$1,215 |
| Villa premium nueva (lote de golf o residencial en Playa Mujeres) | $25,000–$35,000 | $1,381–$1,934 |
| Villa ultra-lujo frente a golf o canal | $35,000–$45,000+ | $1,934–$2,486 |
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Por qué los propietarios de Costa Mujeres eligen Recrea
- Precio cerrado por partida, sin honorarios de administración abiertos
- Cuadrillas propias a cerca de 1 hora de nuestros talleres en Playa del Carmen
- Albercas, muelles, solar y sistemas de agua del mismo equipo
- Aprobaciones de comunidad, torre y municipio gestionadas por nosotros
- Reportes semanales para propietarios en el extranjero
Solicite una propuesta para Costa Mujeres
Costa Mujeres sector por sector
| Sector | Ubicación | Entorno |
|---|---|---|
| Puerto Juárez, Costa Mujeres | extremo sur, ferry | Bahía de Isla Mujeres, junto a Cancún |
| Playa Mujeres | golf, marina, canales | Comunidad cerrada: golf, marina y canales |
| Corredor hotelero de Costa Mujeres | corredor de resorts | Playa abierta al Caribe |
| Punta Sam | punta del ferry de autos | Punta de la bahía y laguna Chacmuchuch |
| Isla Blanca | península norte | Península angosta: mar abierto y laguna Chacmuchuch |
Preguntas Frecuentes
Su proyecto en Costa Mujeres, un solo contrato
Envíe el departamento o lote y lo que quiere hacer; recibe una propuesta con alcance y precios cerrados en pocos días.
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