Techos e Impermeabilización en la Riviera Maya 2026
Con lluvias de 1,200 mm/año, sol intenso y huracanes categoría 5, el techo es la inversión más crítica de tu casa en la Riviera Maya.
Tipos de techo
Losa de concreto armado
- Costo: $85–$140 USD/m²
- Estándar en la región, soporta huracanes Cat 5
Techo verde
- Costo: $120–$220 USD/m²
- Aislamiento térmico natural, reduce AC 15–25%
Palapa / techo de palma
- Costo: $45–$90 USD/m²
- Estético, 3–5 años de vida útil, reemplazo periódico
Sistemas impermeabilizantes
| Sistema | Garantía | Costo/m² (USD) |
|---|---|---|
| Acrílico (básico) | 3–5 años | $4–$8 |
| Poliuretano | 5–10 años | $10–$18 |
| Membrana asfáltica | 10–15 años | $15–$28 |
| Prefabricada APP/SBS | 15–20 años | $22–$38 |
Mantenimiento
- Inspección cada 6 meses (antes y después de lluvias)
- Re-impermeabilización cada 3–5 años (acrílico) o 10–15 años (membrana)
- Costo mantenimiento anual: $200–$600 USD