Balcones desprendidos, ventanas con filtraciones, azoteas cansadas y barandales oxidados cuestan habitaciones, reseñas y condiciones de seguro a los hoteles en Costa Mujeres; reparamos y reforzamos la envolvente piso por piso. Costa abierta y expuesta, con nortes fuertes en invierno, trayectorias directas de huracanes, temporadas intensas de sargazo y aire salino que alcanza cada fachada y cuarto de máquinas en azotea.
Balcones, bordes de losa y columnas con acero corroído reparados con especificación de ingeniería.
Membranas, bajadas y pretiles que detienen las filtraciones a los últimos pisos.
Inoxidable 316 y vidrio con la altura y carga que pide la norma actual.
Son resorts grandes, llenos y vendidos por mayoristas con meses de anticipación, así que remodelar significa cerrar torres o alas en fechas fijas acordadas con ventas, no improvisar. La obra exterior se divide por columnas de habitaciones dentro de estas ventanas, con horarios de ruido acordados y reportes fotográficos para dueños y aseguradoras.
A 30–40 minutos al norte de Cancún por un solo acceso, Costa Mujeres exige logística bien planeada: patios de acopio, transporte de cuadrillas y entregas coordinadas con los shuttles de los resorts. Andamios colgantes, andamios y almacén de material se planean para estas condiciones sin bloquear áreas de huéspedes.
La infraestructura va detrás del crecimiento: subestaciones, redes de agua y vivienda para personal crecen más lento que las llaves, por eso muchos resorts invierten en plantas propias, respaldo eléctrico y alojamiento para empleados.
| Trabajo | Unidad | Costo (MXN) |
|---|---|---|
| Reparación de balcón / borde de losa | Por balcón | $10k–$30k |
| Cancelería de impacto | Por m² de ventana | $11k–$22k |
| Impermeabilización de azotea | Por m² | $540–$1,400 |
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