Urbanización de Fraccionamientos en Costa Mujeres: vialidades, redes y drenaje para nuevos lotes
Los lotes en Costa Mujeres se venden cuando el comprador entra por una calle terminada con agua, drenaje y luz listos; construimos esa urbanización etapa por etapa. Las obras dependen del municipio de Isla Mujeres en su parte continental, y la mayoría de los proyectos están dentro de planes maestros con condicionantes ambientales propias para manglares, dunas y playas de anidación de tortugas, que limitan iluminación y obras cerca de la costa.
Qué Construimos
Acceso y Amenidades
Caseta, control de acceso, barda perimetral, parques y casa club para completar el desarrollo.
Vialidades y Banquetas
Calles de asfalto, concreto o adoquín con guarniciones, banquetas accesibles, rampas y señalamiento.
Drenaje Pluvial
Bocas de tormenta, colectores y pozos de absorción diseñados para la cuenca de la calle y el karst.
Drenaje pluvial en un desarrollo en Costa Mujeres
El terreno plano y el nivel freático alto hacen del drenaje el principal tema de diseño; pendientes, zanjas y áreas de retención sustituyen a los pozos profundos, que pueden fallar cuando el agua subterránea está cerca de la superficie. El drenaje de cada calle se diseña para estas condiciones y se prueba antes de colocar el pavimento.
Logística de la urbanización en Costa Mujeres
Costa Mujeres está a unos 30 minutos de las plantas y bancos de Cancún, pero los accesos únicos y largos y la seguridad de los resorts controlan el movimiento de camiones y fijan los horarios de entrega. Materiales y cuadrillas se planean con estas restricciones para que cada etapa esté lista cuando las ventas la necesitan.
Qué se construye en Costa Mujeres
Costa Mujeres es un corredor nuevo de resorts: accesos hoteleros largos, grandes estacionamientos, caminos de servicio y la urbanización de desarrollos residenciales y de golf con plan maestro, gran parte construida desde cero sobre terreno virgen.
El terreno en Costa Mujeres
El corredor es arena baja y suelos costeros sobre caliza, con humedales tierra adentro; los caminos aquí necesitan geotextiles o bases granulares más gruesas, y la roca suele estar más profunda que más al sur.
Precios de Urbanización (2026) — Costa Mujeres
| Concepto | Incluye | Precio (MXN) |
|---|---|---|
| Urbanización completa | Vialidades, agua, drenaje, pluvial, electrificación, alumbrado | $1,600–$3,100 / m² de vialidad |
| Por lote residencial | Según frente y servicios | $216,000–$540,000 / lote |
| Guarniciones y banquetas | Guarnición colada + banqueta de concreto 10 cm | $460–$780 / ml · $580–$1,000 / m² |
| Pozo de absorción pluvial | Perforado, ademado, con rejilla y desarenador | $54,000–$144,000 c/u |
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Por Qué los Desarrolladores Eligen a Recrea para Urbanizar
- Más de 18 años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Diseño para karst y sascab: revisión de suelo y oquedades antes de que llegue el primer camión de base
- Compactación verificada por laboratorio acreditado: Proctor y densidades de campo en cada capa
Cuéntenos de su desarrollo — Costa Mujeres
Preguntas Frecuentes
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