Calculadora de Costo de Construcción de Hotel Boutique
Los inversionistas nos hacen primero una pregunta: ¿cuánto cuesta por llave? Depende de la zona, el tamaño de habitación, el nivel de acabados y las amenidades que hacen vender al hotel. Ingrese su concepto y obtenga un rango realista 2026 para Cancún, Playa del Carmen, Tulum y el resto de Quintana Roo.
Qué Mueve el Precio
Número y Tamaño de Habitaciones
Llaves y tamaño definen la superficie, que define la mayor parte del costo.
Nivel de Acabados
De boutique medio a hotel de diseño, el precio por m² puede duplicarse.
Zona
Playa e islas cuestan más que tierra adentro o ciudad.
Alberca y Amenidades
Alberca, restaurante y spa son lo que el huésped paga y lo que más se subestima.
Permisos
Ambiental, municipal, Protección Civil y registro turístico toman meses; hay que planearlos temprano.
Servicios
Agua, tratamiento y carga eléctrica pueden ser decisivos fuera de la red urbana.
Calcule su proyecto
Rango indicativo 2026, sin terreno, derechos de permisos ni IVA. Una visita y el estudio de suelos definen el precio final.
Quiero una cotización detalladaQué incluye el estimado
Proyecto e ingeniería, estructura, envolvente, instalaciones, acabados y obras exteriores de la superficie construida, más los paquetes de amenidades elegidos. No incluye terreno, mobiliario y equipo (FF&E), derechos de permisos, conexiones, plantas de tratamiento ni IVA. Lo convertimos en precio alzado tras una visita.
Rangos 2026 por zona
| Zona | Proyecto de ejemplo (MXN) |
|---|---|
| Costa Mujeres | $10,498,000 – $14,872,000 |
| Isla Mujeres | $11,022,000 – $15,615,000 |
| Holbox | $11,372,000 – $16,111,000 |
| Cancún | $8,748,000 – $12,393,000 |
| Puerto Morelos | $9,535,000 – $13,508,000 |
| Playa del Carmen | $9,098,000 – $12,889,000 |
| Cozumel | $10,673,000 – $15,119,000 |
| Puerto Aventuras | $9,710,000 – $13,756,000 |
| Xpu-Há | $11,110,000 – $15,739,000 |
| Akumal | $10,235,000 – $14,500,000 |
| Chan Chemuyil | $10,060,000 – $14,252,000 |
| Tulum | $9,885,000 – $14,004,000 |
| Felipe Carrillo Puerto | $7,873,000 – $11,154,000 |
| Bacalar | $8,486,000 – $12,021,000 |
| Mahahual | $9,798,000 – $13,880,000 |
| Chetumal | $8,048,000 – $11,402,000 |
Páginas útiles: Calculadora de Costo Comercial · Calculadora de Costo de Gasolinera · Calculadora de Costo de Clínica · Calculadora de casas · Calculadora de Costo de Bodegas
Por Qué los Inversionistas Hoteleros Construyen con Recrea
- 18+ años y 196 proyectos en la Riviera Maya, garantía por escrito
- Taller de acero propio en Playa del Carmen: estructuras fabricadas y revisadas antes de llegar a obra
- Permisos en cada municipio: uso de suelo, licencia con DRO, Protección Civil, acceso carretero y CFE
- Hecho para la costa: diseño por viento de huracán, acero galvanizado cerca del mar, cimentación para karst
- Precio alzado por partidas, pagos por hitos contra avance verificado
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Preguntas Frecuentes
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